5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €784.000 162 m²
64331 Weiterstadt

3,57 % inkl. MwSt.

frei ab nach Absprache

2 Stellplätze

Zusätzliche Ausstattung: KFW Effizienzhaus 55 EE - bodengleiche Dusche

Diese Maisonette-Wohnung befindet sich in einem 2 Familienhaus in Weiterstadt, im Ortsteil Braunshardt, am Ende einer Sackgasse.

Das Haus wird zur Zeit Kernsaniert. Nach Fertigstellung gilt es als KFW Effizienzhaus 55 EE (Erneuerbare Energien)

Sie haben deshalb die Möglichkeit, noch Einfluss auf den Innenausbau zu nehmen (Böden, Fliesen, Treppe, usw.)

Die Maisonette-Wohnung besteht aus:
1. OG:
Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Bad, Gäste-WC, Flur, Diele und Balkon
DG:
Zimmer, Gäste-WC

Abgerundet wird das Angebot durch 2 KFZ-Stellplätze vor dem Haus

Der Garten hat ca. 350 qm und grenzt unmittelbar an einen Spielplatz.
Grün- und Erholungsflächen schließen in östlicher Richtung an.

Komplett neu hergestellt wird:
- Dach mit Innen- und Außendämmung inklusive neue Dachlatten und Ziegel
- Hauseingangstür neu
- Wasser und Heizung
- Luft-/Wärmepumpe
- WDVS Fassade neu mit 16 - 22 cm Dämmung .
- Wände verputzt inkl. Anstrich
- Fenster 3 Fach verglast und elektrische Rollläden
- Elektroinstallation komplett, inkl. neuem Zähleranschlussverteiler und FI-
Schalter
- Fußbodenheizung
- Estrich
- Trockenbau
- Parkett oder frei wählbarer Fußboden

Die Erdgeschoss-Wohnung steht ebenfalls zum Verkauf.

Bei Interesse füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus (Angabe Ihrer vollständigen Adresse, Telefonnummer).

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erheben wir eine Provision in Höhe von 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bitte beachten Sie, dass die Provision von unseren AGBs (Allgemeinen Geschäftsbedingungen) abweichen kann.

Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Aussagen der Verkäufer.
Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 15,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2022

64331 Weiterstadt

Braunshardt ist ein Stadtteil der Stadt Weiterstadt und liegt im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg.
Braunshardt hat ca. 5.700 Einwohner, Weiterstadt ca. 26.100 Einwohner.

Unmittelbar angrenzend an das Grundstück befindet sich ein Spielplatz.
Grün- und Erholungsflächen schließen in östlicher Richtung an.

Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ortsteil, weiterführende Schulen sind in Weiterstadt (ca. 2 km Entfernung) und alternativ in Darmstadt (ca. 10 km Entfernung) vorhanden. In Darmstadt sind Universität und Hochschulen vorhanden.