2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €289.000
55124 Rheinland-Pfalz - Mainz

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Tiefgaragen-Stellplatz und herrlichem Blick ins Gonsbachtal. Sie liegt im 7.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, ein Aufzug ist vorhanden.

Die Immobilie wurde 2012 renoviert und mit neuen Innentüren, neues Bad, 3-fach verglaste Fenster und einer Einbauküche ausgestattet. Im Wohnzimmer, Flur und Schlafzimmer sind Parkettböden vorhanden, Küche und Bad sind gefliest.

Zur Zeit ist die Wohnung vermietet. Die monatliche Nettomiete beträgt 815,00 Euro und die monatlichen Nebenkosten 180,00 Euro.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1

Käuferprovision: 2,98 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Provisionshinweis: Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.

Nutzfläche: ca. 10 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Mainz-Gonsenheim und nur ca. 20 Minuten Fußweg vom Gonsenheimer Wald entfernt.

Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Umgebung auf der Breiten Straße. Eine Straßenbahn-Haltestelle liegt direkt gegenüber dem Mehrfamilienhaus.
Die Anschluss-Stelle zur A60 ist in kurzer Zeit erreichbar.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 137,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 19.07.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 14182