Haus zum Verkauf €420.000 6251 m²
16837 Rheinsberg

3,57 % inkl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.

Baujahr: 1945

GRUNDSTÜCK / GEBÄUDE: Das 6.251 m² große Grundstück befindet sich in einer idyllischen Außenlage nahe des bekannten Dorfes Flecken Zechlin. Es ist mit einem Einfamilienhaus, einem 60 m² Gästehaus mit zwei Zimmern, Küche, Bad und einer 24 m² großen überdachten Terrasse, einer Garage, einem Doppelcarport und einigen Nebengebäuden bebaut. Das etwa 1945 in Mischbauweise errichtete (Mauerwerk, Holzverkleidung, Fachwerk) umschließt eine Wohnfläche von ca. 180 m² die sich wie folgt aufteilen: Erdgeschoss: Flur, Küche, Bad, fünf Zimmer Dachgeschoss: Bad, ein großer Raum Rohbau Zu den wesentlichen Ausstattungsmerkmalen des charmanten Landhauses gehören unter anderem eine Ölheizung, eine Holzvergaserheizung, ein Warmluftofen, Kunststofffenster mit Rollladen, Kunststoff- und Aluminium- Außentüren, Holzinnentüren mit Glaselementen sowie Fliesen- Laminat- und Estrichböden. Das Anwesen zeichnet sich durch seine traumhafte landschaftliche Umgebung, mit malerischen Laub- und Mischwäldern, kristallklaren Seen sowie eine gute Verkehrsanbindung aus. Der nächste, und einzige, Nachbar befindet sich etwa 50 Meter vom Haus entfernt.

ERSCHLIESSUNG: Wasser, Abwassersammelgrube, Strom, Telefon, DSL

ENERGIEAUSWEIS: Ein Energieausweis liegt uns im Moment noch nicht vor. BESICHTIGUNG: Eine Besichtigung erfolgt ausschließlich nach Absprache mit unserem Büro. Das Angebot ist freibleibend und darf nur mit unserer Zustimmung weitergegeben werden. Alle Angaben erfolgten nach Angaben des Verkäufers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer/Vermieter, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname Straße, Hausnummer Postleitzahl, Ort Telefonnummer)

Energieversorgung mit alternativen Energien, Gesamtfläche: 272,00 m², Sonstige Fläche: 60,00 m², Kellerfläche: 32,00 m²

16837 Rheinsberg

LAGE / ORTSBESCHREIBUNG: Das Dorf Flecken Zechlin befindet sich etwa 90 Kilometer nördlich der Berliner Stadtgrenze, zwischen Rheinsberg und Wittstock, im Landkreis Ostprignitz-Ruppin im Land Brandenburg. Im Norden grenzt die Mecklenburger Seenplatte, im Osten die Mecklenburger Kleinseenplatte an. Im Ort befinden sich Einkaufsgelegenheiten, Gastronomie, Bäcker, Bootsanleger und zahlreiche touristische Angebote. Durch die mittelbare Anbindung an die A 19/24 erreicht man die Hauptstadt oder die Ostsee in etwa einer Autostunde.