3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €147.000 70 m²
74080 Heilbronn-Böckingen

Jetzt in eine Immobilie investieren heißt, sich für eine sichere Kapitalanlage mit nachhaltiger Wertentwicklung zu entscheiden. Die Lage spricht für sich! Umgeben von einer herrlichen Parkanlage befindet sich die gepflegte ETW im 1.OG eines 8 Fam.-eckhauses. Helles, großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang auf den Westbalkon und großartigen Blick auf den Park. 15 m² großes Elternzimmer, Küche mit Platz für eine gemütliche Sitzecke. Bad und WC getrennt, innenliegend.10 m² großes Kinderzimmer, 2 Abstellräume. Neben dem eigenen Kellerraum stehen gemeinschaftlich Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Reservierter PKW-Stellplatz im Freien. Kindergärten, Schulen, diverse Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle sind bequem zu erreichen. Diese interessante Immobilie wird bereits langjährig von einer angenehmen, älteren Person bewohnt. Die IST-Kaltmiete beträgt € 520,-- mtl., Bruttorendite etwa 4,2 %. Option für den künftigen Eigentümer ist natürlich, die Wohnung zu einem späteren Zeitpunkt selbst zu beziehen.

Das erwartet Sie: -helle gepflegte 3 Zi.-ETW -weisse Holzfenster -Böden: Laminat- und Fliesenbelag, 2007 -Wände: RF-Tapete, 2010 -Sanitärausstattung teilwiese erneuert, 2012 -West-Balkon -Gegensprechanlage 2012 -Kabel-BW Anschluss -2 Abstellräume, 1 Kellerraum -Öl-Zentralheizung 2004 -gemeinschaftl. Wasch- und Trockenraum -Hausmeisterservice -PKW-Stellplatz

Böckingen ist der älteste und zweitgrößte Stadtteil von Heilbronn. Standort der Immobilie: ein wohltuend ruhiges, großzügig angelegtes Parkgelände - mitten in der Stadt eine grüne Oase -. Intakte Infrastruktur, günstige Verkehrsanbindung. Eine sehr beliebte Wohngegend mit guterLebensqualität.

Sie stehen bei uns im Mittelpunkt - deshalb erwartet Sie ein kostenloser Rundum-Service! -Wir übernehmen für Sie die Vorbereitung des Notartermins, die Abklärung mit den zuständigen Behörden und der Bank. -Sie wollen eine Gebrauchtimmobilie verkaufen? Wir erstellen gerne ein Marktwertgutachten und führen für Sie kostenlos die Vermarktung durch. Bei uns stehen Ihnen 25 Jahre Erfahrung im Immobilienbereich zur Verfügung. Vor dem Kauf und natürlich auch, wenn Sie in Ihr neues Eigenheim eingezogen sind. Wir sind für Sie da! Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Bitte beachten Sie, dass wir gem. § 4, Abs. 6 des Geldwäschegesetzes (GWG) verpflichtet sind, bei der Besichtigung die Legitimation des Interessenten zu prüfen und eine Kopie des Personalausweises zu archivieren.