1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €50.000 34 m²
95030 Hof (Innenstadt)

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab nach Absprache
Geschoss: 3

+ Loggia
+ Einbauküche
+ Tageslichtbad
+ Guter Schnitt
+ Kellerraum
+ Komfortabler Personenaufzug
+ Hausreinigung und Winterdienst
+ Gut angebundene Lage

Eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger bietet sich mit dieser vermieteten 1-Zimmer-Wohnung in ansprechender, gut angebundener Lage mit guten Einkaufsmöglichkeiten in Hof. Die Immobilie mit einer Wohnfläche von rund 34,20 m² bietet nicht zuletzt wegen ihrer eigenen Loggia angenehmen Wohnkomfort für Ihre Mieter.

Die Wohnung befindet sich in der 3., leicht per Aufzug erreichbaren Etage eines 2000 erbauten Mehrfamilienhauses. Außer dem hellen Wohn- und Schlafzimmer sind eine Küche inklusive einer Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss und ein geräumiger Flur vorhanden. Weiteren Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil, für Sauberkeit und Sicherheit sorgen eine Hausreinigung und ein Winterdienst.

Objektnr: 1039201

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 34,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2000

95030 Hof (Innenstadt)

Die kreisfreie Stadt Hof liegt idyllisch im Nordosten von Bayern und ist nach Bamberg und Bayreuth die drittgrößte Stadt des Regierungsbezirks Oberfranken. Hof erfreut sich dank seiner Hochschule auch bei Studierenden zunehmender Beliebtheit und kann mit einer guten Anbindung an die Bundesstraßen 2, 15 und 173 punkten. Die Immobilie befindet sich ca. einen Kilometer außerhalb des Innenstadtkerns in angenehmer Lage.

Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs können bequem zu Fuß erreicht werden. Die nächsten Supermärkte sowie eine Drogerie werden bereits in ca. 5 Gehminuten erreicht. Weitere Geschäfte, Dienstleister sowie zahlreiche Arztpraxen sind spätestens in der nur ca. 15 Gehminuten entfernten, charmanten Altstadt von Hof zu finden, die mit einem kommerziellen Angebot sowie gemütlichen Cafés und Restaurants lockt. Für die Erholung an der frischen Luft stehen u.a. der Bürgerpark Theresienstein sowie mehrere nahe gelegene Sportstätten zur Verfügung.

Eine nur ca. 170 m entfernte Bushaltestelle schließt zuverlässig an den öffentlichen Personennahverkehr der Stadt an. So können bspw. die Innenstadt und der städtische Hauptbahnhof auch bequem erreicht werden, letzterer liegt nur 1,6 km von der Immobilie entfernt. Weiterhin verlaufen die Autobahnen 72 und 93 in komfortabler Distanz, sodass selbst Nürnberg im Süden und Leipzig im Norden in nur ca. 90 Minuten per Pkw angefahren werden können.