5-Zimmer Wohnung zu vermieten €720 105 m²
48249 Dülmen

2.160,00 €

frei ab sofort

- 105 m² Nutzfläche im Erdgeschoss
- 15 m² Nutzfläche im Untergeschoss mit zusätzlichem Lagerraum von 15 m²
- 2021 Fußböden, Innentüren, Rolläden renoviert
- 2019 Heizung erneuert
- zwei weitläufige Büroräume
- ein Aufenthaltsraum
- Wartebereich für Kunden
- Weitere Bürofläche im Untergeschoss möglich
- Lagerfläche/ Aktenlager im Untergeschoss mit Wasseranschluss
- Balkon
- Stellplatz möglich
- sep. Abrechnung von Strom, Gas, Wasser
- Betriebskosten 100 Euro
- Glasfaseranschluss

In angenehmer Lage von Buldern dürfen wir Ihnen diese attraktive Büro-/Praxisfläche mit ca. 120 m² Nutzfläche im Erdgeschoß und Untergeschoß anbieten. Die Gewerbefläche begeistert mit einer hellen Arbeitsatmosphäre, zwei weitläufigen Büroräumen, einem angenehmen Wartebereich für Kunden und einem Aufenthaltsraum für Sie und Ihre Mitarbeiter, mit Zugang zum Balkon. 2021 wurde die Immobilie komplett weiß gestrichen und mit neuem Fußboden versehen. Sie können die Fläche je nach bevorzugter Nutzung ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Ideen finalisieren. Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Räume mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten. Währenddessen Sie in dem kleineren Möglichkeiten für ein Aktenlager haben, können Sie in der nebenliegenden ca. 30 qm großen Fläche ein weiteres Büro bei Bedarf integrieren.

Nettokaltmiete: 720,00 EUR

Nutzfläche: 14,72 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2021, modernisiert

48249 Dülmen

Die Immobilie befindet sich in gut erreichbarer Lage im schönen Buldern. Sie ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie dem Auto ausgezeichnet zu erreichen. Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und. Der Haltepunkt Buldern liegt an der Bahnstrecke Hamburg-Wanne-Eickel und wird halbstündlich von der Linie RE 42 (Münster (Westf)-Essen) bedient in Richtung Ruhrpott und Münster. Die Autobahn A 43 ist über die L 551 ebenfalls in nur wenigen Autominuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.