3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €369.000
Beilsteiner Str. 66 74232 Baden-Württemberg - Abstatt

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine sanierte Wohnung im zweiten OG am Ortsrand von Abstatt mit einer Aussicht auf die Weinberge. Die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und zum 01.04.2022 durch die Mieter freigestellt wird. Die Wohnung verfügt über drei attraktive Zimmer.
Sämtliche in der Wohnung befindlichen Strom- und Wasserleitungen wurden erneuert. Das Bad ist neu mit einer bodengleichen Dusche, Echtglasduschab-
trennung und Handtuchhalter ausgestattet. Sämtliche Wohn- und Schlafräume sind mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet.
Der Balkon ist mit einem beweglichen Glas-Windschott versehen und lädt auch im Winter zu gemütlichen Stunden ein.
Das Objekt befindet sich in einem 1972 erbauten Haus und wird durch eine Öl-Heizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt 210,00 €.
Ein besonderes Highlight ist sicherlich das sich im Haus befindliche Hallenbad, welches mit genutzt werden darf.
Ihnen steht außerdem eine Garage mit Stromanschluss und ein Kellerraum zur Verfügung. Die Eigentumswohnung kann provisionsfrei von privat übernommen werden.

- Strom- und Wasserleitungen erneuert
- Bad neu mit einer bodengleichen Dusche, Echtglasduschabtrennung und Handtuchhalter
- Sämtliche Wohn- und Schlafräume sind mit
hochwertigen Vinylboden ausgestattet
- Balkon mit beweglichen Glas-Windschott
- Hallenbad
- Garage
Die Immobilie liegt in Abstatt. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie verkehren die Buslinien 642 und 646. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, zwei Ärzte, eine Bäckerei und ein Café. Auch zwei Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage, eine Bibliothek, ein Museum und eine Postannahmestelle sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten und eine Grundschule.

BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN!!!!