Haus zum Verkauf €694.444 331 m²
06128 Halle (Saale)

Die Verkaufsprovision beträgt 7 % zzgl. MwSt. und ist je zur Hälfte vom Käufer und Verkäufer zu zahlen.

frei werdend

2 Stellplätze

Achtung !!! Aus Gründen der Diskretion geben wir weder Bilder noch die Adresse des Objektes per Mail bekannt. Bitte nutzen Sie die Kontaktmöglichkeiten am Ende der Anzeige. Nach Prüfung Ihrer persönlichen Daten, senden wir Ihnen gern ein aussagekräftiges Objektvideo zu.

Wir bieten ein hochwertig saniertes Einfamilienhaus mit großzügiger Einliegerwohnung in Halle. Das Objekt befindet sich in einem beliebten Wohngebiet ca. 10 Minuten mit dem Auto vom Zentrum entfernt.

Das Wohnhaus wurde um 1950 erbaut und in den letzten Jahren komplett saniert. Der Anbau (Einliegerwohnung) wurde Anfang der 2000er komplett neu errichtet. Das Haupthaus hat etwa eine Wohnfläche von 140 qm und die Einliegerwohnung hat eine Wohnfläche von etwa 80 qm. An das Haus grenzt ein liebevoll neu gestalteter Garten. Zudem gibt es eine Auffahrt mit einem Carport.

Das Haupthaus teilt sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss findet man eine Küche mit einer neuen hochwertigen Einbauküche (bleibt bei Verkauf im Objekt), den Essbereich mit Zugang zum Garten und das großzügige Wohnzimmer.
Im Kellergeschoss (mit Fenstern) befindet sich das großzügige Badezimmer (ca. 20qm), ein Hauswirtschaftsraum und ein kleines Büro. Außerdem ist die Einliegerwohnung zusätzlich über den Keller zu erreichen.

Im ersten Obergeschoss befindet sich ein Gäste WC, ein Gäste- oder Kinderzimmer, ein möbliertes Ankleidezimmer (Möbel verbleiben im Objekt) und ein geräumiges Schlafzimmer.
Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein Atelier oder Kinderzimmer. Es ist schön groß und sehr hell.

Es gibt dann noch einen bis zur Spitze ausgebauten Dachboden als Lagerraum.

Das gesamte Haupthaus ist komplett saniert und frisch renoviert. Die Fußböden und Wandbelege sind hochwertig. Das Hauptbadezimmer wird momentan renoviert und der Käufer kann noch Einfluß auf die Gestaltung nehmen. Es bietet auf Grund der Größe, Platz für einen Whirlpool und eine Sauna.

Das Haus verfügt über eine moderne Gasheizung.

Der Garten und die Auffahrt wurden aufwendig gepflastert und liebevoll gestaltet.

Die Einliegerwohnung teilt sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit Einbauküche (verbleibt bei Verkauf im Objekt) der Essbereich und ein großzügiger Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten. Dieser Raum kann aber auch als Wohnung,- Schlaf,- oder Kinderzimmer genutzt werden.
Im ersten Obergeschoss befinden sich das Wohnzimmer, das Badezimmer und ein Schlafzimmer mit Blick in den Garten. Die gesamte Wohnung hat eine Fußbodenheizung und ist aufwendig im mediterranen Stil gefliest. Die Decke im Obergeschoss ist aus sichtbaren Holz gefertigt.

Eine Besichtigung der Immobilie ist nach Absprache möglich.

Achtung !!! Aus Gründen der Diskretion geben wir weder Bilder noch die Adresse des Objektes per Mail bekannt. Bitte nutzen sie die Kontaktmöglichkeiten am Ende der Anzeige. Nach Prüfung Ihrer persönlichen Daten, senden wir Ihnen ein Aussagekräftiges Objektvideo zu.

Um einen Termin zu vereinbaren oder Fragen zu beantworten, stehen Ihnen unsere kompetenten Mitarbeiter jederzeit zur Verfügung. Gern können Sie uns auch per WhatsApp unter 016095794580 kontaktieren.

1 Carportplatz
1 Stellplatz

06128 Halle (Saale)

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Halle. Mit dem Auto sind es etwa 10 Minuten bis zum Zentrum. Die Straßenbahn ist fußläufig in 3 Minuten zu erreichen. Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.