3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.190
Gaußstr. 7 60316 Frankfurt am Main - Nordend

In schöner und absolut ruhiger Lage des Nordends, nahe der allseits bekannten Bergerstraße und des Merianplatzes erwartet Sie in einem Haus mit gepflegter Mieterschaft eine schöne, gut geschnittene und helle (weil oberstes Geschoss) 3-Zimmerwohnung, die gerade erst komplett und aufwendig saniert wurde (neues Bodenbelag, Türen, Elektrik, Sanitärobjekte, Fliesen, Leitungen, Heizköper usw).

Allgemeinflächen des Hauses werden von einem Hausmeister versorgt, also kein Treppenhausputzen usw. Kosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Vergabekriterien des Vermieters:
- maximal 3 Personen
- Einkommen aus Beruf von zusammen mind. 2.800€ netto
- keine WGs

Ausstattung
- alle Zimmer und Flur mit hochwertigem Boden und feinverputzten Wänden.
- Räume alle über zentralen Flur erreichbar, keine Durchgangszimmer
- helle Küche (ohne EBK)
- modernes Bad mit Wanne und Tageslicht
- Neben Kellerraum gibt es in der Wohnung noch eine Abstellkammer - praktisch!
- Gasetagenheizung, d.h. die Wärme für Heizung und Warmwasser rechnen Sie direkt mit dem Energieversorger ab. Bei einer Wohnung dieser Größe belaufen sich die Energiekosten (je nach eigenem Verbrauch) auf ca. 80€ mtl.
Die übrigen Nebenkosten betragen (bei 2 Personen) 150€ mtl. und werden über die Hausverwaltung abgerechnet.
- Das Haus hat einen kleinen Garten, der gemeinschaftlich genutzt werden kann
- Fahrräder können abseits der Strasse in einem rückwärtigen Innenhof abgestellt werden

Lage
Gaußstrasse, ruhig gelegen, aber trotzdem nur ein Katzensprung zur Berger Strasse und Merianplatz oder auch zur Friedberger Landstrasse in Richtung Zeil.