1-Zimmer Wohnung zu vermieten €205
01809 Sachsen - Heidenau

Wir bieten eine freundliche 1-Zimmer-Wohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus in Heidenau direkt an der Elbe mit seitlichem Elbblick an. Der Altbau von 1920 verfügt über sechs Mieteinheiten und wird geschätzt für sein familiäres Flair.

Die gemütliche Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) des Hauses. Auf einer Wohnfläche von ca. 41 m² findet sich ein Wohn-/Schlafzimmer, eine separate Küche mit Essmöglichkeit, ein lichtdurchflutetes Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie eine separate Tageslicht-Toilette. Die Sichtbalken und Dachschrägen verleihen dieser Wohnung ein außergewöhnliches und gemütliches Wohnflair.

Auf dem Grundstück befindet sich ein gut gepflegter, ca. 2.000 Quadratmeter großer grüner Garten, welcher zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht und mit Blick auf die Elbe zum Entspannen einlädt.

Eine neue Heizungsanlage inklusive Solarthermie verringert die Nebenkosten für Heizung und Warmwasserbereitung für die Mieter.

In der Mietwohnung ist im Bad ein Waschmaschinenanschluss vorhanden und im Untergeschoss steht ein Trockenraum zur Verfügung.

Ein PKW kann auf dem Grundstück abgestellt werden.

Das Haus liegt direkt an der Elbe sowie am Elberadweg nahe der Stadtgrenze zu Pirna. Die Stadtzentren Heidenau und Pirna sowie die Stadt Dresden sind gut und schnell erreichbar.

Eine S-Bahn Station der Linie S1 und S2 kann in wenigen hundert Metern zu Fuß erreicht werden.

Ausstattung

* sanierter Altbau

* Seitlicher Elbblick

* kleines Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten

* familiäres Flair

* kleine Hausgemeinschaft

* 1-Zimmer-Wohnung

* Dachgeschoss (2.OG)

* modernes Badezimmer mit Fenster und Dusche und separater Toilette

* Waschmaschinenanschluss im Bad

* Trockenraum im Keller

* Separate Küche mit Essmöglichkeit

* gemütliche Dachschrägen

* Sichtbalken

* gemeinschaftliche Gartennutzung

* idyllische, gefragte Lage

Energieverbrauch: 132,6 kWh/m²a

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Alle Angaben zu diesem Exposé sind ohne Gewähr.