3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €322.000 88 m²
69115 Heidelberg (Bergheim), Schwetzinger Terrasse 5

frei

1 Stellplatz: Garage

-lichte Raumhöhen von ca. 2,60 m bis 2,70 m
-bodentiefe Fensterelemente mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
-hochwertiges Eichenparkett, hochwertige Fliesen
-Masterbad mit großem Kristallspiegel, Badewanne und Doppelwaschbecken von DURAVIT
-bodengleiche Duschen mit integriertem Bodenablauf und Duschtrennwand von Kermi
-WC mit Soft-Close-Sitz
-Terrasse und Garten mit Südwestausrichtung
-Tür- und Fenstergriffe aus Edelstahl
-elektrisch betriebene Raffstores als Sonnen- sowie Sichtschutz mit dezentraler Steuerung
-Fußbodenheizung mit regelbaren dezentralen Raumthermostaten
-komfortable Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
-Elektroschalterprogramm von GIRA, Serie E2
-Videosprechanlage mit Farbmonitor und -Freisprecheinrichtung von GIRA

Schwetzinger Terrasse 5
69115 Heidelberg (Bergheim)

Heidelberg gilt als weltweit angesehene Wissenschaftsstadt und attraktiver Businessstandort. Als Sitz der ältesten Universität Deutschlands, die ebenso Elite- Universität ist, verfügt Heidelberg über eine lange Tradition, Forschung und Wirtschaft erfolgreich zu verbinden und genießt international einen hervorragenden Ruf. Nicht nur im Business — auch als Ort zum Leben und Besuchen ist die Stadt am Neckar äußerst beliebt. Die reizvolle Altstadt, eine lebendige Kulturszene und ihre Lage machen die Stadt unvergleichlich attraktiv.
// Bahnstadt Heidelberg
Vielfältig, nachhaltig, bestens erreichbar. Wenige Gehminuten vom Heidelberger Hauptbahnhof entfernt, entstand ein neuer Stadtteil komplett in Passivhausbauweise: Die Bahnstadt bietet auf kurzen Wegen ein Angebot für heutige und künftige Generationen, das eine neue Lebens- und Arbeitsqualität verspricht.
Mehr als 6.500 Menschen finden hier ein Zuhause, weitere 6.000 werden dort arbeiten. Die Bahnstadt ist eines der größten Stadtentwicklungsprojekte Deutschlands und weltweites Vorbild im nachhaltigen und urbanen Bauen.
In repräsentativer Lage an der Schwetzinger Terrasse und zur Promenade bietet COLOURS vielfältige Aufenthaltsmöglichkeiten vor der Haustür und kurze Wege. Ob beim Sport, Spiel oder Flanieren entlang der beliebten Promenade oder auf der Schwetzinger Terrasse — hier gibt es Platz zur persönlichen Entfaltung und genügend Freiraum zum Leben. Tolle Aussichten auf die Promenade sowie den großzügig begrünten Innenhof ergänzen die urbane Lage mit viel unbebauter Blickqualität.
Zur alltäglichen Lebensqualität im COLOURS gehört neben den kurzen Wegen auch eine gute Nahversorgung. Eine Kita „Kita First Steps“, eine Grundschule, viele kulturelle Einrichtungen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, Geschäfte und Dienstleistungen sind zu Fuß zu erreichen. Im Erdgeschoss des Gebäudeensembles selbst, sind bereits eine Alnatura Filiale sowie eine Hausarztpraxis ansässig.
Der Heidelberger Hauptbahnhof mit Anbindung an den Flughafen Frankfurt (ca. 45 min) und den Stuttgarter Hauptbahnhof (ca. 40 min) sowie S-Bahn Anschluss, ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Mit den Straßenbahnlinien 22 und 26 in Richtung Stadtmitte sowie den Buslinien 72 und 33 ist der Stadtteil hervorragend an den ÖPNV angebunden. Die Bushaltestelle „Schwetzinger Terrasse“ mit den Buslinien 33 und 721 befindet sich in unmittelbarer Umgebung der Immobilie. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten (ca. 5 min) auf der B 37 und am Heidelberger Autobahnkreuz mit Anschluss an die A5 in Richtung Frankfurt bzw. Karlsruhe sowie an die A 656 in Richtung Mannheim.