3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000
04838 Sachsen - Eilenburg

# Objektbeschreibung
Das Gebäude ist in 4 Wohneinheiten aufgeteilt. Die Einheit im 1.OG/rechts steht zum Verkauf. Auf dem Grundstück befinden sich im Hofbereich mehrere Stellplätze sowie Garagen.

# Ausstattung
Die Wohnung wurde im Jahr 2021 vollständig saniert.

Aktuelle Wohnungsbilder folgen kurzfristig.

Der Ausbau einer Terrasse ist möglich. Änderungen in der Teilungserklärung müssten noch entsprechend erfolgen.

Die Bodenbeläge sind aus hochertigem Laminat.

Das Badezimmer befindet sich derzeit in der Fertigstellung (Fliesenarbeiten).

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort!
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
Die Große Kreisstadt Eilenburg ist eine Stadt an der Mulde im Nordwesten von Sachsen am Rand der Dübener Heide, zirka 20 Kilometer nordöstlich der Universitäts- und Messestadt Leipzig. Die Stadt gehört zum Landkreis Nordsachsen und hat knapp 16.000 Einwohner; damit ist sie die viertgrößte Stadt im Kreis. Sie ist ein Mittelzentrum und gehört im weiteren Sinne zum Ballungsraum Leipzig-Halle, der Bestandteil der Metropolregion Mitteldeutschland ist. Eilenburg ist mit zwei Bundesstraßen und einigen Bahnstrecken gut in das Straßen- und Schienennetz Sachsens und Mitteldeutschlands integriert.

# Sonstiges
Die Wohnung befindet sich derzeit im Leerstand. Für die Neuvermietung schätzen wir folgende Mieteinnahmen:

210,00 € Betriebskosten gesamt
15,00 € Stellplatz
660,00 € Kaltmiete Wohnung
gesamt = 885,00 € monatlich

Wir hoffen, Ihr Interesse geweckt zu haben. Sollten Sie weitere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin wünschen, setzen Sie sich mit uns in Verbindung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Anmerkung:
Alle Daten, Bilder und Informationen zum Objekt, dem Miet- bzw. Kaufpreis sowie zur Größe des Objektes beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Bitte beachten Sie, dass wir für die Richtigkeit keinerlei Haftung übernehmen.

Anbieter-Objekt-ID: 999-28-03