1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €105.000 45 m²
Dithmarscher Straße 19, 25761 Büsum, Dithmarschen (Kreis)

Die sehr ruhige 1,5 Zimmer Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss einer sonnigen, sehr gepflegten Wohnanlage im Kurviertel von Büsum. Zur Wohnung gehört ein eigener Abstellraum im Dachboden, eine Fahrradgarage mit 2 festen Fahrradstellplätzen sowie eine eigener, fester Kfz-Stellplatz. Die Wohnung wird ausschließlich von den Eigentümern als 2. Wohnung genutzt und wird nicht an Feriengäste vermietet! Den Eigentümern der Wohnanlage steht weiterhin ein Wasch- und Trockenraum im Dachboden zur Verfügung.

Die 1,5 Zimmer Eigentumswohnung besitzt eine Fläche von ca. 45 m²* und einen Abstellraum im Dachboden von ca. 5 m². Sie unterteilt sich in ein geräumiges, sehr helles Wohnzimmer mit einem großzügigen Südbalkon / Loggia mit einem schönen Blick in die Nachbarschaft, ein kleines Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, eine separate Küche im Flur/Eingangsbereich mit einer neuwertigen U-Einbauküche, ein innenliegendes, neu saniertes Duschbad, sowie einen kleinen Flur mit Garderobe. Das gesamte, hochwertige Mobiliar und Inventar ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung besitzt teilweise elektrische Außenjalousien und hochwertige Plissees. Die Eigentumswohnung wurde von 2012 bis 2014 aufwendig, hochwertig und ohne Rücksicht auf die Kosten saniert! Es wurden unter anderem erneuert: Wand- und Bodenbeläge, neue Kunsstofffenster, neue Innentüren, Heizkörper, Fensterbänke, U-Einbauküche, komplettes Bad und das gesamte Mobiliar und Inventar!

Die Eigentumswohnanlage liegt in der Dithmarscher Straße 19, im neuen Kurviertel, an der Lagune von Büsum. Bei dem Grundstück handelt es sich um Eigenland!

Gerne verkaufen wir auch Ihre Immobilie erfolgreich! Nicht wir sagen das wir gut sind, das sagen andere! Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus. Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 5,95 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.büsum.immobilien *Die angegebenen Wohn- und Nutzflächen sind die realen Nutzflächen, entlang den Fußleisten eines jeden Raumes gemessen. Sie sind nicht, wie bei der Berechnung nach DIN, durch Dachschrägen und dgl. gemindert, sondern erfassen die gesamte tatsächlich vorhandene Fußbodenfläche.