Haus zum Verkauf €469.500 1024 m²
Baujahr: 2000
frei ab Nach Vereinbarung
- tolles Wohnambiente durch viele Holzelemente
- Küche mit stilvoller Einbauküche im Landhausstil
- großzügiger Eingangsbereich mit Kaminofen
- zwei Tageslichtbäder
- Highlight des Bades im DG ist die freistehende Badewanne
- Hauswirtschaftsraum mit praktischen Arbeitsflächen
- Beheizung über Gaszentralheizung aus dem Baujahr
- Doppelcarport mit angrenzender Werkstatt
- südöstlich ausgerichtete Terrasse
Dieses imposante Drei-Giebelhaus mit Doppelcarport lässt kaum Wünsche offen. Freunde des Landhausstils kommen hier zudem voll auf ihre Kosten. Besonders die vielen Holzelemente sorgen im gesamten Haus für eine warme Atmosphäre. Die hölzernen Decken mit Balken in Sicht sowie die Sprossenfenster aus Holz verstärken diesen Effekt. Empfangen werden Sie von einer geräumigen Diele, deren Highlight der funktionstüchtige Kaminofen ist. Geradeaus gelangen Sie in die Küche. Hier fällt der Blick sofort auf die stilvolle Einbauküche mit Tresen. Der Tresen, welcher auf einer halbhohen gemauerten Wand angebracht ist, ist ein besonderer Hingucker. Ein angrenzender Vorratsraum sorgt für kurze Wege. Das Wohnzimmer besticht dank seiner vier Fensterelemente mit einem hellen Wohnambiente und dem ansprechenden Holzboden. Die Möblierung fällt dank des vorteilhaften Schnittes auch nicht schwer. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss bietet sich hervorragend als Büro an, kann bei Bedarf aber auch als Gästezimmer genutzt werden. Ein Badezimmer darf im Erdeschoss natürlich nicht fehlen. Dieses ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem WC, einem Urinal und einem Handwaschbecken komfortabel ausgestattet. Ein Hauswirtschaftsraum rundet den Wohnkomfort vollends ab. Dieser verfügt über ein Plateau, auf dem Sie Ihre Waschmaschine und Trockner platzieren können und somit eine angenehme Arbeitshöhe haben. Eine Arbeitsplatte mit Waschbecken bietet eine praktische Arbeitsfläche und die darunter liegenden Schränke Stauraum. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei Zimmer zur individuellen Nutzung. Auch das Badezimmer im Dachgeschoss ist mit einer bodengleichen Dusche, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet. Das besondere Highlight ist hier zudem die freistehende Badewanne. Sommerliche Tage können Sie auf der südöstlich ausgerichteten Terrasse voll auskosten. Hinter dem Haus steht für Ihre PKW ein Doppelcarport mit angrenzender Werkstatt zur Verfügung. Ein weiterer Stellplatz befindet sich daneben.
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 61,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2000
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen.
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Durch den Erwerb der Immobilie entsteht für den Käufer keine zusätzliche Käuferprovision. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
______
CLAASHEN IMMOBILIEN - So geht Immobilien heute!
Sie suchen einen professionellen Makler in Ostfriesland? CLAASHEN IMMOBILIEN ist seit fast 40 Jahren in der Innenstadt von Norden, Ostfriesland ansässig und rund herum professionell, jung, immer offen für neue Wege, freundlich, souverän und irgendwie anders als andere Immobilienmakler. CLAASHEN IMMOBILIEN ist kein Wunsch zu klein, kein Problem zu groß und kein Ziel zu schwierig. Es ist uns egal, ob unsere Kunden eine Immobilie bauen, kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten wollen, denn bei CLAASHEN IMMOBILIEN werden Wünsche erfüllt, Probleme gelöst und Ziele erreicht. Durch unser weit verzweigtes Netzwerk in Norden - Norddeich über Hage, Großheide, Marienhafe und die umliegenden Orte sowie unsere modernen Verkaufsprozesse und digitalen Lösungen garantieren wir Ihnen eine reibungslose Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs bzw. Ihrer Immobilienvermietung sowie marktgerechte Immobilienbewertungen.
Über gute Beratungsergebnisse und Bewertungen haben wir es lt. dem Nachrichtenmagazin FOCUS in Deutschlands große Maklerliste der TOP IMMOBILIENMAKLER 2020 geschafft. Auch die großen Immobilienportale Immowelt und Immobilienscout24 zeichnen uns seit Jahren als "Premiumpartner" durch überdurchschnittliches Engagement und Servicementalität aus. Im Jahr 2020 wurden wir zudem für den "Deutschen Immobilienpreis 2020" gelistet. Auch unsere Weiterempfehlungsquote und der hohe Anteil zufriedener Stammkunden bestätigten im Jahr 2020 unsere zuverlässigen und mehr als zufriedenstellenden Dienstleistungen im Verkauf, Vermietung sowie in der Mietverwaltung und Wohnungseigentumsverwaltung in Norden und umzu.
Wir sind spezialisiert auf:
Wohnungen zur Miete, Wohnungen zum Kauf, Häuser zur Miete, Häuser zum Kauf, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Anlageimmobilien, Seniorenimmobilien
Wir sind tätig in:
Norden, Norddeich, Hage, Berumbur, Halbemond, Marienhafe, Osteel, Upgant-Schott, Leezdorf, Rechtsupweg, Großheide, Dornum, Dornumersiel, Neßmersiel, Krummhörn, Greetsiel und weitere
Unsere Dienstleistungen:
Verkauf und Vermietung von Immobilien, Mietverwaltung, Wohnungseigentumsverwaltung, Immobilienbewertung, Erstellung rechtssicherer Mietverträge, Vermittlung von Kauf- und Mietimmobilien, Bonitätsprüfung, Handwerkerempfehlungen, Finanzierungsvermittlung, Baulanderschließung
Sie haben noch Fragen oder schon ein konkretes Anliegen? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 04931 93700!
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2004
26556 Nenndorf
Dieses Einfamilienhaus befindet sich im Holtriemer Ortsteil "Nenndorf", in einer herrlich ruhigen und ländlichen Lage, umgeben von Wiesen und Feldern. Nur etwa 4 Kilometer entfernt gibt es in Westerholt ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten wie einen Edeka-Markt, Aldi, ein großer Lidl-Markt, Rossmann, Tedi, Kik, ein Schuhladen, ein Gartencenter und zwei Bäckereien. Das Rathaus, Banken, eine Apotheke, ein Sonnenstudio mit Wellnessbereich, eine Pizzeria, ein Imbiss und eine Tankstelle sind hier ebenfalls ansässig. Auch sportliche Aktivitäten kommen nicht zu kurz. Westerholt verfügt über eine Tennisanlage und eine große Sporthalle. Der "TuS Holtriem" freut sich stets über neue Gesichter beim Fußball, Badminton, Taekwon-Do, Judo, Volleyball, Lauftreff, Tischtennis, Kinderturnen und Co. Für die KIeinen sind der Kindergarten und eine Grundschule nicht weit entfernt. Im Schulzentrum Westerholt werden die Schulzweige Haupt- und Realschule geboten. Ein Gymnasium finden Sie in der Stadt Norden, in Esens oder in Aurich. Eine gute ärztliche Versorgung ist ebenfalls direkt vor Ort. Das nächst gelegene Krankenhaus, die Ubbo-Emmius-Klinik in Aurich, liegt etwa 20 km entfernt. Der nächst gelegene Küstenort "Dornumersiel" ist in nicht einmal 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen und bietet viele Freizeitaktivitäten.
