Haus zum Verkauf €667.000 480 m²
15831 Blankenfelde-Mahlow

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 2016
frei ab 01.01.2023

3 Stellplätze

Dieses 2016 errichtete Einfamilienhaus befindet sich im gut situierten Musikerviertel von Mahlow und kann zum 01.01.2023 bezugsfrei übergeben werden. Das Haus ist ein wahres Raumwunder, denn auf die ursprünglich 103 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 4 ½ Zimmer, wobei insbesondere im Dachgeschoss sowohl das Schlafzimmer als auch die beiden Kinderzimmer durch die zusätzliche große Gaube überraschend viel Platz bieten.
Offen und modern präsentiert sich das Erdgeschoss mit einem knapp 30 m² großen verbundenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Der Fußboden ist mit hellem Parkett und die Küche und Bäder mit modernen Fliesen belegt. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Bereichen für behagliche Wärme, eine Lüftungsanlage für ausreichend Belüftung im Inneren. Die Küche ist großzügig bemessen und mit Marken-Einbaugeräten versehen. Direkt an den hellen Wohnzimmerbereich mit elektrischem Kamin und teilweise Natursteinriemchen schließt sich die neu überdachte Terrasse an. Hier sitzen Sie auch bei Sonnenschein dank der Markisenüberdachung oder bei Wind und Regen dank des Glasdaches und gläserner Wandschiebe-Elemente weiterhin gemütlich im Freien. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres kleines Zimmer, welches Ideal als Arbeitszimmer und/oder als Gästezimmer zu nutzen ist. Vorgelagert befindet sich ein kleines Gäste-Bad mit Fenster und echt Glas-Dusche mit Fußbodeneinlauf. Im Hausanschlussraum ist neben der Haustechnik auch eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Gasheizung von Vaillant mit Warmwasserspeicher, welcher durch Solarthermie auf dem Dach unterstützt wird, untergebracht. Zudem befinden sich im Flur des Erdgeschosses noch die Treppe ins Obergeschoss und eine darunter liegende, praktische Abstellkammer. Im oberen Geschoss erwartet Sie das Schlafzimmer sowie zwei geräumige Kinderzimmer und das Badezimmer mit Eckbadewanne. Der komplette Innenausbau samt Trockenbau wurde sehr hochwertig und mit vielen sinnvollen Details professionell von einer Fachfirma ausgeführt. Diese Immobilie präsentiert sich in einem außerordentlich guten Zustand.
Eine massive Garage neben dem Haus sowie ein Geräteschuppen und runden das komplett eingezäunte Grundstück mit großem Zufahrtstor mit elektrischem Antrieb ab. Ihren Garten bewässern Sie dank einer Beregnungsanlage und eigenem Brunnen ganz entspannt.

Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

15831 Blankenfelde-Mahlow

Die Doppelgemeinde Blankenfelde-Mahlow grenzt unmittelbar an den südlichen Berliner Stadtteil Lichtenrade und besticht durch die Nähe zum BER sowie die sehr guten Anbindung nach Potsdam, Teltow, Kleinmachnow und Berlin. So verfügt Mahlow auch über einen eigenen S-Bahnhof (S2) sowie zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete. Durch die Ansiedlungen namhafter Unternehmen sowie stetigen Bevölkerungszuwachs verfügt die Gemeinde über einen hohen finanziellen Spielraum und investiert zunehmend in Infrastruktur, Schulen und Kitas sowie Wohnwertverbesserungen und Schaffung neuer Naturräume. Gerade bei Familien mit Kindern erfreut sich diese Gemeinde im Landkreis Teltow-Fläming zunehmender Beliebtheit. Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich im gefragten Neuen Musikerviertel in unmittelbarer Nähe zu Feldern und Waldflächen, welche zu Spaziergängen, Radtouren und Naturentdeckungen einladen. Das nahe gelegene Diedersdorf mit seinem bekannten Schloss oder dem Spargelhof bieten ein beliebtes Ausflugsziel genauso wie der Mahlower See, der nahe gelegene Mellensee oder der Fläming-Skate. Die Anbindung mit dem Auto sowohl nach Berlin als auch nach Potsdam und zum Flughafen BER sind hervorragend. Die B96, B101 oder die A10 sind binnen weniger Minuten erreichbar. Sehr gute ärztliche Versorgung und ein aktives Gemeindeleben mit vielen Vereinen und kulturellen Veranstaltungen machen Ihr neues Zuhause zu einem lebenswerten Wohnort.