3-Zimmer Wohnung zu vermieten €930 93 m²
63743 Aschaffenburg (Gailbach), Stengertsweg 11

2790,00 €

frei ab 01.04.2022
Geschoss: 1

2 Stellplätze

Geräumiger Flur, Kinder- oder Arbeitszimmer, Tageslicht-Duschbad mit geräumiger barrierefreier Dusche, Schlafzimmer, Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang auf die Terrasse

***Kellerabteil
***gemeinschaftliche Waschküche
***gemeinschaftlicher Fahrradabstellplatz
***Parken im Doppelparker

Die helle Neubauwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten, erbaut im Jahr 2020. Bodentiefe Fenster sorgen für Helligkeit und verleihen der Wohnung zusätzliche Größe. Alle Räume lassen sich über den breiten Wohnungsflur erreichen. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet und hell gefliest. Vom geräumigen Wohnzimmer mit offenem Küchen- und Essbereich können sie direkt auf die Terrasse und in den Garten gehen.

Eine neuwertige Küche kann bei Bedarf übernommen werden.

Sollten Sie eine eigene Küche mitbringen wollen, kann die Wohnung auch ohne Küche übernommen werden. Die Wohnung verfügt über ein hell gefliestes Tageslichtbad mit großer barrierefreier Dusche. Elektrische Rollläden sind in jedem Raum vorhanden. Die Wohnung wird mit weiß gestrichenen Wänden übergeben. Selbstverständlich liegt ein aktueller Energieausweis liegt vor.

Die Beheizung erfolgt mittels einer Zentralheizung. Wärmeträger ist eine Kombination aus Luft-Wärmepumpe (Wärmerückgewinnung) und einer zusätzlichen Gasheizung.

Für Stauraum steht Ihnen ein ca. 10 qm großes eigener Kellerabteil mit Stromanschluss zur Verfügung. Der Platz für Waschmaschine und Trockner ist in der gemeinschaftlichen Waschküche vorgesehen.

Parkplätze für PKW können im komfortablen Doppelparker zum Preis von 40,00 € pro Monat gemietet werden.

Für eine Innenraumbesichtigung stehen wir Ihnen gerne mit Einzelterminen zur Verfügung.

Termine können persönlich oder per Mail angefragt werden. Bitte geben Sie hierzu Ihre Anschrift, Mailadresse, Telefonnummer und Ihre Haushaltsgröße sowie den Terminwunsch an.

Anzahl Terrassen: 1

Stengertsweg 11
63743 Aschaffenburg (Gailbach)

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse am Hang des Stengertsberg in Aschaffenburgs kleinstem und grünsten Stadtteil Gailbach. Nur wenige Schritte und Sie erreichen den STENGERTSBERG mit tollen Wanderwegen in den Vorspessart oder in Richtung Schweinheimer-Exe mit Gastronomie und Biergarten. Die Innenstadt von Aschaffenburg kann bequem mit dem Stadtbus erreicht werden. Eine Stadtbushaltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Umfangreiche Einkaufmöglichkeiten finden Sie an der Würzburgerstraße oder direkt in der Aschaffenburger Innenstadt.