Haus zum Verkauf €299.000
Bei diesem Objekt handelt es sich um einen teilsanierten Dreiseitenhof mit Garten.
Das Haus wurde im Jahr 1900 gebaut und in den 90iger Jahren zum Teil modernisiert.
Teilweise erneuert wurde:
* Elektrik
* Ölheizung
* Fenster
Das Grundstück ist voll erschlossen.
Eine Zisterne ist vorhanden.
Eine Doppelgarage befindet sich neben dem Haus.
Eine PV Anlage ist vorhanden.
Im Haus lädt eine Sauna zum Schwitzen ein.
Im Innenhof steht eine Scheune, die einen Partyraum und 2 Lagerräume enthält.
Angrenzend an die Scheune steht eine weitere Doppelgarage.
Im Dachgeschoss der Scheune ist noch ein Bodenraum.
Bei Bedarf bleibt die Küche im Haus.
Der Sanierungsaufwand liegt zwischen 30.000,00 Euro - 100.000,00 Euro.
Raumaufteilung:
Teilkeller: ein Abstellraum, 1 Gewölbekeller
Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Küche, Durchgangszimmer, Bad mit Dusche, Schlafzimmer, WC, Abstellraum
Obergeschoss: Flur, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Speisekammer, Wintergarten, Bad mit Wanne und Dusche
Spitzboden: Wohnzimmer mit Nische für Arbeitsecke
Seitengebäude: Heizraum mit Holzheizung, Heizraum mit Ölheizung, Tanklager, Garage, Lager, Werkstatt mit Zugang zum Keller
Obergeschoss: Flur, Partyraum, Abstellraum, Boden, Abstellraum
Energieausweis: 140,00 Kwh/(m²\*a)
Maklerprovision: 3,57% incl. MwSt.
