3-Zimmer Wohnung zu vermieten €890
Silcherstr. 15/I 73430 Baden-Württemberg - Aalen

# Objektbeschreibung
Die gepflegte Wohnung befindet sich in einem Sechsfamilienhaus mit schönem Garten bzw. großen Balkon. Ruhig gelegen, kein Durchgangsverkehr und doch sehr zentrumsnah – Bushaltestelle 2 Gehminuten – Stadtzentrum 1,6 km entfernt.

# Ausstattung
Bei uns mieten Sie provisionsfrei!

- Traumhaft sonnige Wohnung mit großen Südbalkon
- Weißes Bad mit Badewanne und Dusche
- Parkettböden
- Kabelfernsehen
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz

Im Haus befindet sich ein großer Gemeinschaftstrockenraum.

** Eine Selbstauskunft ist vor einer Besichtigung erforderlich - hier der Link https://kudorfer.de/selbstauskunft/ **

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Parkett

Garagen/Stellplatzmiete: 60,00 €
Hinweis zur Kaution: 2850,00 €

# Lagebeschreibung
Aalen – das Tor zur Schwäbischen Alb, nur eine Bahn- oder Autostunde zur Landeshauptstadt Stuttgart, liegt verkehrsgünstig im Osten Baden-Württembergs und somit im Herzen Süddeutschlands. Ob mit Bahn, PKW oder Flugzeug - die Anreise nach Aalen stellt kein Hindernis dar. Aalen ist ein bedeutender Eisenbahnknotenpunkt in Ostwürttemberg. Von Aalen fahren Züge in Richtung Stuttgart, Nürnberg, Donauwörth und Ulm.
Ihre Freizeit können Sie in Aalen ganz individuell gestalten, sei es sportlich, musikalisch oder auch ganz ruhig bei einem Besuch der Limes-Thermen.
In Aalen finden Sie fast alle Bildungseinrichtungen, angefangen von Grundschulen, über weiterführende und berufliche Schulen bis hin zu privaten Weiterbildungs- und Fortbildungsträgern sowie Fachhochschule.
Egal ob als Familie, Single oder Student, Aalen bietet für jeden Anspruch das richtige.

# Sonstiges
Unser besonderer Service als Vermieter:
- Kostenloser Umzugs-LKW bis 3 1/2 Tonnen
- Kostenlose Umzugskartons, Tragegurte, Untersatzwagen

Kontakt:
Ihre persönliche Ansprechpartnerin Frau Rita erreichen Sie unter:
Telefon 08662 66380 11 oder rita.frischkudorfer.de

Bei Interesse bitten wir vorab um Zusendung Ihrer Selbstauskunftsbogens. Diese können Sie unter https://kudorfer.de/selbstauskunft/ gleich online ausfüllen. Nach Erhalt werden wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 87 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 07.08.2020
Gültig bis: 07.08.2030
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 118#PxDpu