Haus zu vermieten €1.150 110 m²
28259 Bremen / Huchting (Altstadt)

2.300,00 €

Baujahr: 2021

1 Stellplatz

1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 1.150,00 EUR

- offene Küche mit schicker Einbauküche inkl. Geschirrspüler
- offener Wohn- und Essbereich
- Gäste-WC
- Vollbad mit Fenster
- Hauswirtschaftsraum, Abstellraum
- Fliesen in Flur, Küche und Sanitärbereich
- Wohn- und Schlafräume mit einem einheitlichen Vinylboden
- Stahlholmtreppe mit Vollholzstufen
- Kriechboden
- Fernwärme
- Warmwasser über Wärmetauscher
- dezentrale Lüftungsanlage
- kleiner Garten mit Süd-Terrasse
- Gartenhaus
- ein PKW-Stellplatz in fußläufiger Nähe
- gemeinschaftlicher Kinder-Spielplatz

Dieses schicke Reihenmittelhaus ist vor kurzem im neuen Wohnquartier MyLiving in Bremen-Huchting fertiggestellt worden und wartet nun auf eine nette Familie, die das Haus mit Liebe und Leben füllen möchte - das Haus ist ab sofort bezugsfertig!

Auf rund 120 m² steht ein gelungener und familienfreundlicher Grundriss zur Verfügung: Im Erdgeschoss werden Sie von einem langen, gefliesten Flur empfangen, welcher offen in den hellen Wohn-, Ess- und Kochbereich übergeht. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche mit weißen Fronten und einer Arbeitsplatte in Holzoptik ausgestattet. Direkt aus der offenen Küche blicken Sie in den Wohn- und Essbereich. Die breite, bodentiefe Fensterfront versorgt den gesamten Raum mit viel Tageslicht und bietet den Blick und den Zutritt über die Terrasse in den Garten. Ein Hauswirtschaftsraum, ein kleiner Abstellraum unter der Treppe und das Gäste-WC vervollständigen diese Etage.

Im ersten Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafräume und das Badezimmer. Das Schlafzimmer zur Vorderseite ist ca. 12 m² und das Schlafzimmer zur Rückseite ca. 17 m² groß. Das Badezimmer bietet eine begehbare Dusche sowie eine separate Badewanne und wurde mit weißen Wandfliesen und anthrazit- farbenen Bodenfliesen ausgestattet. Ein Fenster sorgt für Licht und Luft. Vom Flur ist darüberhinaus eine offene "Abstellnische" zu begehen, welche Platz für einen schönen Einbauschrank bietet.

Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils ca. 11 m² und 14 m² Wohnfläche. Die Dachschrägen verleihen beiden Räumen ein gemütliches Flair und große Veluxfenster sorgen für ausreichend Tageslicht. Ein kleiner Kriechboden ist vom Treppenhaus über eine Bodeneinschubtreppe zu begehen und bietet weitere Abstellfläche.

Im Garten wurde eine große Terrasse angelegt und die restliche Fläche mit Rasensaat versehen. Für Fahrräder und Gartengeräte wird Ihnen ein Gartenhaus zur Verfügung stehen, welches in Kürze aufgestellt wird.

Ein PKW-Stellplatz befindet sich auf dem gemeinschaftlichen Parkplatz und ist fußläufig erreichbar.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.12.2031.
Endenergiebedarf beträgt 56.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Bezug dieser Wohnung von maximal 4 Personen!
- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!
- keine negativen Schufa-Einträge
- Haustiere nach Absprache

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!


[SCHON GEWUSST...?]

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote zuerst auf unserer Website. Die Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen findet - sofern erforderlich - bis zu einer Woche später statt.
Alle Immobilien finden Sie auf www.hechler-twachtmann.de. Sie möchten zukünftig kein Angebot verpassen? Dann legen Sie einfach ein Suchprofil an - ebenfalls bequem online auf unserer Website.

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich. Es gelten die AGB.

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Gesamtfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bremen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.15, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50

28259 Bremen / Huchting (Altstadt)

Der Stadtteil Bremen-Huchting liegt ca. 10 Autominuten von der Bremer Innenstadt entfernt und ist aufgrund seiner Verkehrsanbindung durch die Bremer Straßenbahn AG auch schnell mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die unmittelbare Nähe zu Schulen, Kindergärten und eine sehr gute Infrastruktur nicht zuletzt in Verbindung mit dem Roland-Center, einem größeren Einkaufszentrum, machen Huchting zu einem attraktiven Stadtteil.

Das Reihenhaus befindet sich im neuen Wohnquartier MyLiving am Willakedamm.