4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €109.000 102 m²
95632 Wunsiedel

Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Verkaufspreis ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

Geschoss: Erdgeschoss

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1982 errichteten Mehrfamilienhauses. Im Gebäude befinden sich je 4 Wohnungen pro Etage, die über ein Treppenhaus und einen Aufzug erschlossen werden. Auf dem ca. 2.928 m² großen Grundstück befindet sich außerdem der Garagenhof. Pro Wohnung ist ein Garagenstellplatz zugeordnet.

Die Betriebskosten liegen derzeit bei ca. 200 EUR/Monat inkl. Heizkosten.

Eine weitere Wohnung ähnlichen Zuschnitts jedoch mit nur 3,5 Zimmern im 3. OG kann ebenfalls werden.

Die Ausstattung der Wohnung entscheiden Sie selbst, denn die Wohnung ist aktuell baujahrestypisch mit Teppich- und Kunststoffböden ausgestattet. Bad und WC sind zweckmäßig ausgestattet und in der Farbe "bahama-beige" im Stil der 80er Jahre gestaltet.

Die Fenster wurden bereits vor einigen Jahren durch Kunststoffisolierglasfenster ersetzt. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Schiebe-Hebeelement, das einen breiten Durchgang zur Terrasse ermöglicht.

Die Wohnung liegt im Parterre und verfügt über ein Bad mit Wanne und Waschbecken sowie ein separates Gäste-WC.

Der Wohnung ist ein Kellerraum und eine Garage zugeordnet.

Besichtigungen finden nach Absprache auch in den Weihnachtsferien statt.

Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Verkaufspreis ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

95632 Wunsiedel

Die Kreisstadt Wunsiedel mit etwas mehr als 9.000 Einwohnern liegt an der Bayerischen Porzellanstraße im Herzen des Fichtelgebirges. In etwa 10 km Entfernung befindet sich die etwa 17.000 Einwohner zählende Große Kreisstadt Marktredwitz, die gemeinsam mit Wunsiedel ein Oberzentrum an der A 93 unweit der tschechischen Grenze.

Die Wohnung in einem gepflegten Wohngebiet nördlich des Stadtzentrums. Durch die Hanglage ergibt sich eine gute Sicht in den Naturpark Fichtelgebirge. Bis ins Stadtzentrum mit Grund- und Mittelschule, Realschule und Gymnasium sind es etwa 800 m.