3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €215.000 66 m²
75175 Pforzheim (Oststadt)

2,38% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
2,38 % Käuferprovision inkl. 19%MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

vermietet
Geschoss: 2

2,38% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
2,38 % Käuferprovision inkl. 19%MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Heimgefühl Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

+ Wohnzimmer mit Balkonzugang
+ Tageslichtbad
+ 2 Schlafzimmer
+ Separate WC-Einheit
+ Kellerraum
+ Balkon
+ Garage

Diese gepflegte Wohnung präsentiert sich mit einem attraktiven Grundriss.

Die hier zum Verkauf stehende 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. OG eines 1964 erbauten klassischen Mehrfamilienhauses mit 17 Wohneinheiten. Die Wohnfläche von ca. 66 m² verteilt sich auf drei Zimmer, ein Badezimmer mit Tageslicht, eine Küche und einen Flur. Der Gesamtzustand ist sehr gepflegt und wurde 2001 Modernisiert.

Die drei Zimmer gehen harmonisch ineinander über und ermöglichen diverse flexible Nutzungsmöglichkeiten. Besonders erwähnenswert sind die tollen Lichtverhältnisse, die aufgrund der Lage im zweiten Obergeschoss gewährleistet werden.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Balkone, ausgerichtet zur Nebenstraße und einen Kellerraum.
Eine Garagenstellplatz kann nach Bedarf für 20.000,-€ zusätzlich erworben werden.

Die aktuelle Kaltmiete beträgt monatlich 440,-€ zzgl. 150€ Nebenkosten.
Der Energieausweis wird aktuell erstellt und nachgereicht.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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und Vollständigkeit übernehmen. Die im Exposé gemachten
Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.
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Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie
deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher
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Wenn Sie die angebotene Immobilien durch unsere Vermittlung
erwerben, ist eine Vermittlungsprovision in Höhe von 2,38% des
Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.) am Tag der notariellen
Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Die Heimgefühl Immobilien GmbH hat einen
provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in
gleicher Höhe abgeschlossen.
Verbraucherinformationen:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum
Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages
über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des
Kunden
2. Es besteht ein Widerrufsrecht gem. 312 Abs. 1 BGB
Widerrufsrecht:
Das EU-Recht zum Verbraucherschutz wirft Fragen auf, weshalb
wir Ihnen folgende Hinweise geben:
Nach dem Fernabsatzgesetz bewirkt Ihre Anfrage einen
Maklervertrag, in dessen Rahmen Sie unsere Serviceleistung
erhalten.
Mit Ihrer Anfrage nach weiteren Informationen, zur
Kontaktaufnahme oder zur Besichtigung beantragen Sie, dass
wir umgehend für Sie tätig werden. Die im Angebot enthaltene
Maklergebühr wird jedoch erst beim Abschluss eines notariellen
Kaufvertrags für den Käufer innerhalb von 7 Tagen zur Zahlung
fällig.
Hierzu bitten wir zusätzlich um Beachtung unserer mit dem
Exposé versandten Widerrufsbelehrung.
DSGVO Informationen:
Seit dem 25. Mai 2018 gilt die neue
Datenschutzgrundverordnung der Europäischen Union. Die
Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) schreibt vor, dass bei
neuen Geschäftsbeziehungen das Einverständnis zur zukünftigen
Kommunikation eingeholt werden muss.
Diese Einverständniserklärung geben Sie automatisch mit der
Terminbestätigung für einen Besichtigungstermin ab.
Durch Ihre Anfrage speichern wir Ihre
personenbezogenen Daten vorläufig wie folgt: Vorname, Name,
Adresse, Telefonnummer und Ihre Email-Adresse.
Sollte es zu keinem Vertragsabschluss kommen, werden Ihre
Daten automatisch gelöscht.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 8,00 m², modernisiert: 2001, modernisiert

75175 Pforzheim (Oststadt)

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in Östlicher Wohnlage in Pforzheim. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die S-Bahn-Station befindet sich in unmittelbarer Nähe. Eine direkte und schnelle Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln in die Innenstadt ist gewährleistet.