Haus zum Verkauf €1.590.000 250 m²
28209 Bremen / Barkhof (Bürgerweide/Barkhof)

4,76 % Käufer-Provision (inkl. 19 % ges. MwSt.)

Baujahr: 1890

- Baujahr ca. 1890
- kein Denkmalschutz
- 4 getrennt Wohnungseinheiten, jede ca. 75 m² Wohn- Nutzfläche
- ca. 315,04 m² gesamte Wohn- Nutzfläche
- ca. 331 m² Grundstücksfläche

- saniert ca. 2020/2021
- sämtliche Holzböden vom Hochparterre aufwärts sind aufgearbeitet
- insgesamt 4 komplett sanierte Duschbäder
- sämtliche Heizkörper erneuert
- diverse Stuck Ornamente aufgearbeitet
- aller Wasser- und Abwassersysteme erneuert inkl. Rückstausicherung
- Flachdach erneuert ca. 2010/2011

Nähere Informationen erhalten Sie mit dem Exposé.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Dieses regionaltypische Bremer-Haus aus dem Jahre 1890 wird Sie nicht nur dank seiner Rotklinker-Fassade und Elemente des Historismus begeistern, sondern auch aufgrund seiner umfassenden Sanierung und zugunsten einer höheren Wohnqualität vorgenommenen Umbauten.

Auf insgesamt ca. 315,04 m² Wohn- Nutzfläche befinden sich vier Wohnungen.

Im Souterrain befindet sich die erste Wohnung.
Hier stehen Ihnen wie auf allen Etagen jeweils 3 Zimmer, ein innen liegendes Duschbad und speziell in dieser Wohnung eine innen liegende, offene Küche zur Verfügung.
Das Wohnzimmer bietet direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten.

Als Herzstück könnte man die Wohnung im Hochparterre bezeichnen.
Hier sind drei Wohnräume mit schönen Holzdielen, große Holzschiebetüren und den typischen hohen Decken vorhanden.
Der hintere Raum ist nur durch eine Schiebetür von der geräumigen Küche getrennt.
Von der Küche gelangen Sie ebenfalls in den pflegeleicht angelegten Garten, welcher besonders im Frühjahr und Sommer die Wohnqualität dieses Hauses mitten in der Stadt noch mehr erhöht.
Ein weiterer Raum befindet sich ebenfalls zur Gartenseite hin und direkt daneben das innen liegende Duschbad.

Die beiden oberen Etagen des Hauses sind identisch aufgebaut.
Ebenfalls zwei große Räume, welche über eine Schiebetür voneinander getrennt genutzt werden können, stehen Ihnen hier zur Verfügung. Außerdem wurden beiden Wohnungen jeweils mit neuen Küchen und innen liegenden Duschbädern ausgestattet.

Es gibt noch weitaus mehr zu entdecken, fordern Sie dafür bitte das Exposé ab. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sie erreichen mich unter der Telefonnummer: 0170 - 680 4669, Herzliche Grüße, Paulina Mikolajczuk

Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposès zu vermeiden, bitte ich Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf der Firmenhomepage: www.kensington-bremen.com

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

4,76 % Käufer-Provision (inkl. Der gesetzlichen MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 29,46 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bremen, 3 Etagen

28209 Bremen / Barkhof (Bürgerweide/Barkhof)

Ursprünglich aus dem niederdeutschen Wort für Birke stammt der Name Barkhof. Im Jahre 1159 wurde der Name erstmals vom erzbischöflicher Berchowe im Weidebrief erwähnt. In späteren Urkunden hieß er 1313 Berchhof und 1412 Berckhof.

Die Nähe zu den umliegenden Parkanlagen, der Weser und dem Stadtzentrum machen diesen Stadtteil so beliebt. Er ist geprägt durch das Bremer - Haus, welches in Reihenhaus Bauweise mit Stilelementen vom Klassizismus über den Historismus bis zum Jugendstil geschmückt ist.

Dieser Häusertyp als Bremer Haus oder auch Altbremer Haus bezeichnet wurde in Bremen zwischen der Mitte des 19. Jahrhunderts und den 1930er Jahren errichtet und prägt das Stadtbild Bremens maßgeblich.

Dieser Stadtteil unterscheidet sich aufgrund des Stadtgrundrisses und seiner Bebauung in besonderer Qualität von anderen Bremer-Haus-Vierteln.

Ein Spaziergang durch die Nachbarschaft wird belohnt mit dem Anblick zauberhafter Stuckelemente der einzelnen Epochen und beeindruckender Denkmäler.
Eines dieser Denkmäler stet im Nelson-Mandela-Park.
In Form eines Elefanten aus Backstein wurde das im Jahre 1931/32 nach einem Entwurf des Münchener Bildhauers Fritz Behn errichtete Reichskolonialehrenmal durch Beschluss der Bremer Bürgerschaft vom 19. September 1989 zum Antikolonialdenkmal umgewidmet.

Nicht weit davon entfernt befindet sich das 1905 aufgestellte Reiterstandbild für Kaiser Friedrich III. des Bildhauers Louis Tuaillon.

Das Gymnasium am Barkhof wurde 1989 aufgelöst. Die Räumlichkeiten wurden zeitweise vom Hermann-Böse-Gymnasium genutzt. Seit 2012 befindet sich dort die Oberschule am Barkhof.

Weitere Schulen und Kindergärten als auch ein breites Sportangebot für Jung und Alt sind vorhanden. Insgesamt bietet dieser Stadtteil hervorragende Lebensqualität und ein angenehmes Wohnumfeld.

Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die förmlich vor der Haustür gelegenen Bahnhaltestelle optimal. Zudem ist die Autobahn (A)27 in wenigen Minuten gut zu erreichen.