Haus zum Verkauf €690.000 5188 m²
Baujahr: 1887
frei ab Winter 22/Frühjhr 23
- 4-Seiten-Hof mit ca. 5.188 m² Grundstück
- Wohnfläche: ca. 306 m² - Nutzfläche: ca. 1.000 m²
- 7 Zimmer im Haupthaus
- Holzheizung von 2003 - Ölzentralheizung von 1991
- Dächer und Fassaden saniert
- weitere Ausbaumöglichkeiten im Backsteinhaus
- diverse Nebengelasse (auch Ausbau)
- Photovoltaik auf Dach Stallgebäude
- jährl. Einspeisevergütung 9.000 - 10.000 EUR - Vertrag bis 2028/29
- Waldfläche mit ca. 1,6 ha zur jährlichen Pacht
Direkt im Dorfkern gelegen, bietet dieser charmante Bauernhof alles, was das Herz begehrt und noch viel mehr!
Das Wohngebäude beherbergt zwei Wohnungen. Ausbaureserve gibt es hier zu Genüge! Diverse Nebengelasse und Dachböden bieten viel Potenzial. Rechts vom Torhaus steht ein schickes Backsteinhaus, indem früher die Aushilfen wohnten. Hier könnten mehrere Wohnungen entstehen. Das Dach des linken Stallgebäudes wurde 2008/2009 mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Eine Holzheizung von 2003 ergänzt die effiziente Energieversorgung des Hofes. Als i-Tüpfelchen gibt es eine Waldfläche von 1,6 ha zur jährlichen Pacht dazu. Hinter der großen Scheune befindet sich das Gartenland und bietet einen herrlichen Blick über die wunderschöne Landschaft.
Das Abwasser erfolgt über eine Grube.
Die Eigentümer trennen sich schweren Herzens von dem Hof. Da sie einen Neubau planen, ist der Übergabezeitraum langfristig kalkuliert. Die Nutzung der Wirtschaftsgebäude kann aber schon vorher erfolgen, bei Bedarf.
Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein und freuen uns auf Ihren Anruf!
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Gesamtfläche: 306,00 m², vermietbare Fläche: 306,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1
14929 Treuenbrietzen
Das beschauliche Lobbese liegt zwischen Treuenbrietzen und Bad Belzig in herrlicher Landschaft des Landkreises Potsdam Mittelmark. Knapp 130 Einwohner zählt das Dorf, indem die Gemeinschaft durch ein reges Vereinsleben geprägt ist und Zuziehende schnell Anschluss finden. Osterfeuer, Maibaumfest und Neujahrsumtrunk gehören hier zum guten Ton. Mittelpunkt ist die wunderschöne Feldsteinkirche (um 1200).
Von Berlin oder Potsdam gelangt man über die L82 über Niemegk in ca. 15 km zur Autobahn A9. Über die B2 sind es ca. 30 km bis Lobbese. Die Buslinie 585 verkehrt über Marzahna bis Treuenbrietzen. Alles für den täglichen Bedarf finden Sie in der Umgebung, in den Hofläden sowie in den Kreisstädten Niemegk, Treuenbrietzen und Bad Belzig. Kitas, Schulen und Ärzte sind hier ebenfalls zu finden.
