Haus zum Verkauf €459.000 55 m²
28203 Bremen (Ostertor)

3,57 % inklusive der gesetzl. MwSt.

Baujahr: 1880
vermietet

Das interessante Haus wurde Anfang 2000 teilsaniert und verfügt über 4 Zimmer und 2 Bäder auf 3 Etagen.
Mit ein paar Stufen erreichen Sie den Eingang im Hochparterre, dort im kleinen Windfang ist noch die Original - Tür erhalten. Vom Treppenflur fällt der Blick in den gemütlichen, offenen Kochbereich und der vom Tischler maßangefertigten Einbauküche. Der sich anschließende Essbereich öffnet sich zur Rückseite des Hauses. Hohe Decken unterstreichen das besondere Ambiente und hohe Fenster an der Vorder- und Rückseite des Hauses lassen viel Tageslicht herein. Vom Treppenflur sind das 1. Obergeschoss und das Souterrain begehbar. Vom Windfang wird noch ein großes Zimmer erreicht, dieses bietet sich durch die separierte Lage hervorragend als Büro oder Rückzugsraum an.
Im Souterrain sind ein Schlafzimmer mit Ausgang zum Hof und das außergewöhnliche Badezimmer untergebracht. Das vom Tischler gefertigte Unikat nutzt den Platz optimal aus. Der Mix aus verschiedenen Materialien sowie die Aufteilung sprechen hier für sich. Die Badewanne ist Mittelpunkt des Raumes und der Waschtisch ist an der Stirnseite der Wanne platziert. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und ein Oberlicht lässt das Tageslicht herein. Unter der Treppe im Flur sind Schrankeinbauten für einen Trockner eingebaut. Ein großer Kellerraum steht als Abstellfläche zur Verfügung.
Im 1. Obergeschoss sind ein weiteres Schlafzimmer sowie das sonnendurchflutete Wohnzimmer vorhanden. Auch dort lassen wie im Hochparterre hohe Fenster an der Vorder- und Rückseite viel Tageslicht herein. Das Duschbad mit Fenster ist eine Maßanfertigung. Anstelle einer Wand zum Flur wurde hier satiniertes Glas gewählt. Stauraum ist auf dem Dachboden vorhanden. Auf dem begehbaren Dach reicht der Blick bis zur umgedrehten Kommode und bis zum Weserstadion. Für den Dachausbau inkl. Dachgarten liegt eine Planung vor, diese ist jedoch nicht baurechtlich geprüft!

Gas-Brennwertheizung (2021)
Einbauküche
Hohe Decken (ca. 3,6m)
Kunststofffenster 2-fach verglast
Vollholzdielen in allen Wohnräumen
Duschbad mit Satinierter Glaswand zum Flur
Badezimmer mit Wanne und Fußbodenheizung
Flur im Souterrain mit Fußbodenheizung
Souterrain-Boden grundsaniert
Kellerraum (wohnwirtschaftlich nutzbar)
Fahrradhof
Dachboden

Zurzeit ist das Objekt an eine nette, solvente Familie vermietet!

Bitte beachten Sie besonders die Fotos, für den virtuellen Rundgang kopieren Sie bitte den folgenden Link in Ihre Browserleiste!
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28203 Bremen (Ostertor)

Das charmante Altbremer Reihenhaus befindet sich in absoluter Premiumlage im beliebten Szeneviertel Ostertor, dem sogenannten Milchquartier. Diese Lage garantiert ruhiges und anspruchsvolles Wohnen zwischen pulsierendem Leben und dem nahen Osterdeich an der Weser (ca. 250 m). Die Altbauten aus der Jahrhundertwende in den verwinkelten Gassen verbunden mit dem kulturellen, modernen Leben im Ostertor bieten hier eine hohe Wohnqualität. Eine Vielzahl von Theatern, Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften sowie Einkaufsmöglichkeiten und Märkte sind fußläufig erreichbar. Ärzte, Kliniken, Schulen oder Kindergärten sind reichlich vorhanden. Die Bremer Innenstadt mit dem attraktiven Domshof - Wochenmarkt ist nur ca. 1 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich fast vor der Tür (ca. 150 m), den Autobahnzubringer (A1) sowie den Flughafen erreichen Sie nach ca. 5 km. Für Spaziergänge, Radtouren und Jogging sind ausgedehnte Wege vorhanden.