2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €150.000 56 m²
04159 Leipzig (Möckern)

3,57 % inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 3

1 Stellplatz

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem 1997 erbauten Mehrfamilienhaus im Stadtteil Leipzig-Möckern.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über 2 Zimmer, ein Bad, einen Abstellraum und einen Balkon und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 52,20 m². Über den Eingangsbereich gelangt man direkt in das Wohnzimmer mit offener Wohnküche. Durch den Wohnbereich gelangt man in den Flur, über welchen das Schlafzimmer, das Badezimmer sowie der Abstellraum erreichbar sind. Der Wohn-und Essbereich verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon.

Im Kaufpreis mit enthalten ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz Nr. 27.

Die Wohnung ist seit Februar 1998 vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 5.215,00 EUR p.a. inkl. Tiefgaragenstellplatz zzgl. Nebenkosten. Das derzeitige Hausgeld beläuft sich auf ca. 181,52 EUR/Monat.

Geschäftsguthaben: 406,25 EUR

Carport vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Grundstücksfläche: 2.853,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 18

04159 Leipzig (Möckern)

Der Stadtteil Möckern, im Leipziger Norden, ist infrastrukturell bestens erschlossen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn und S-Bahn sind fußläufig gut zu erreichen.

Über die den Stadtteil querende Magistrale Georg-Schumann-Straße ist sowohl die City wie auch der Flughafen und die Autobahn bequem auf direktem Wege zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind im direkten Umfeld vorhanden.

Für Erholung ist durch den nahegelegenen Auensee, Auenwald und das Rosental bestens gesorgt.

Der Standort selbst ist durch eine Vielzahl sanierter Gründerzeithäuser und neu gebauter Wohnhäuser gekennzeichnet.