3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €318.000 70 m²
74321 Bietigheim-Bissingen

4,165%
Provisionshinweis: Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags fallen 4,165% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an.

frei ab nach Absprache
Geschoss: 4

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

In einem gut erreichbaren Wohngebiet von Bietigheim-Bissingen liegt diese Eigentumswohnung in einem Wohnhaus, welches 1960 gebaut wurde. Es erwartet Sie eine gepflegte Dreieinhalbzimmerwohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 71qm im vierten Obergeschoss. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2018 umfassend renoviert.

Diese Eigentumswohnung überzeugt vor allem durch ihren guten Schnitt und den sehr gepflegten Zustand. Im vorderen Bereich der Wohnung finden Sie neben einem separaten WC, in dem unter anderem auch die Waschmaschine angeschlossen werden kann, auch eine abschließbare Küche. Diese ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet ebenfalls Platz für eine kleine Sitzecke. Das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer besitzt Echtholzparkett und überzeugt durch eine zusätzlich installierte Klimaanlage. An der Fensterfront befinden sich außerdem elektrische Rollläden. Von diesem Raum aus können Sie den nach Westen ausgerichtete Balkon betreten, der zum Verweilen einlädt und eine Aussicht über die Stadt bietet. Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich neben zwei Schlafzimmern, in denen ebenfalls Echtholzparkett verlegt wurde, ein Tageslichtbad mit einem begehbaren Raindance Duschsystem und Waschbecken.
Durch die umfassenden Renovierungsarbeiten im Jahr 2018 wurde diese Wohnung modernisiert. So wurden neue Kunststofffenster und weiße Türen eingesetzt, die Elektrik erneuert, die Einbauküche eingebaut, neue Fliesen und Böden (unter anderem das Echtholzparkett) verlegt und die Badezimmer modernisiert.
Zur Wohnung gehören zusätzlich ein Außenstellplatz, ein Kellerraum sowie ein separater Abstellraum, der sich vor der Wohnungstüre befindet. Die Beheizung erfolgt zentral mit Öl.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zum Flughafen: 36.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.00, Distanz zur Autobahn: 3.30, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 3.00

74321 Bietigheim-Bissingen

Besonders die Lage dieser Eigentumswohnung macht diese zu etwas ganz Besonderem. Die große Kreisstadt Bietigheim-Bissingen, in der rund 43.000 Menschen leben, bietet eine florierende Wirtschaft, ein breites Angebot an Arbeitsplätzen (beispielsweise die Porsche Deutschland GmbH, verschiedene Zulieferfirmen der Automobilindustrie oder das Textilunternehmen der OLYMP Bezner GmbH) und umfassende Möglichkeiten für Kultur und Freizeit. Nur wenige Geh- und Fahrminuten von der Immobilie entfernt, finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Fitnessstudios und eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof Bietigheim, der an den Regional- und S-Bahnverkehr angeschlossen ist, kann in knapp zwei Kilometern erreicht werden. Sie haben außerdem direkte Anschlussanbindungen an die B27 und die A81 (Ausfahrt Ludwigsburg Nord). Das Umland von Bietigheim-Bissingen bietet einige nennenswerte Naherholungsgebiete (Bietigheimer Forst, Rotenacker Wald, Seeschloss Monrepos), die zum Erholen und Sporttreiben einladen.