4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.000
# Objektbeschreibung
Diese großzügige, gepflegte und sanierte Maisonettewohnung liegt im 1. Obergeschoss eines ruhigen Zweifamilienhauses.
Das Haus wurde um 1920 erbaut und die Wohnung wurde in 2015/2016 komplett saniert.
Ein Highlight der Wohnung ist das traumhafte Badezimmer, die Einbauküche, die schönen Dielenböden und das charmante Dachgeschoss mit Sichtbalken.
Die Wohnfläche beträgt ca. 91 m² und verteilt sich auf drei Zimmer, Küche, Flur und Badezimmer, sowie das Dachgeschoss. Des Weiteren sind separate Kellerräume, sowie ein Gartenteil mit Freisitz der Wohnung zugeordnet.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
# Weitere Angaben
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Dielen
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Das attraktive Bruchhausen liegt im Tal der Ruhr und umfasst ca. 3300 Einwohner.
Südöstlich grenzt der Ort an den Stadtteil Niedereimer, nordwestlich an Hüsten.
Nordöstlich von Bruchhausen führt die Autobahn A 46 (gleichzeitig B 7) vorbei, dahinter liegt der Naturpark Arnsberger Wald.
Im Ort gibt es Kindergärten und eine Grundschule, sowie einige Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
# Sonstiges
Hinweis zur Finanzierung
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 210,30 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 13.01.2022
Gültig bis: 2032-01-13
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1925
Letzte Modernisierung: 2016
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 3092
