Haus zum Verkauf €380.000 365 m²
54662 Speicher

3,57% % inkl.19 % MWST zzgl. MwSt.
Das Maklerhonorar in Höhe von 3,57% inkl. 19 % MWST ist zahlbar am Tag der noitariellen Beurkundung.

Baujahr: 1928
vermietet

EG:
Hausflur, Büro od. Abstellraum (ca.12 m²) , Diele, Küche, Wohn-Esszimmer, 1 Schlafzimmer, Kleiderraum und Bad mit Dusche
1.OG:
Diele, Küche, Esszimmer mit Erker, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit überdachtem Balkon, Vorratsraum und Bad mit Dusche
2.OG:
Diele, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche sowie Waschmaschinenstellplatz
DG:
Ausbaureserve - derzeit Speicher/Abstellraum
KG:
Ölheizung - u. Ölvorratsraum, 2 Kellerräume, Waschraum mit 3 Waschmaschinenstellplätzen

Terrasse vor dem Haus

Das Stadthaus wurde 1928 in massiver Weise errichtet und fortlaufend modernisiert (zuletzt 2013). Das ursprünglich als Einfamilienhaus konzipierte Stadthaus kann mittlerweile von 3 Mietparteien bewohnt werden. Das Dachgeschoss bietet eine zusätzliche Ausbaureserve von ca. 80 m²; wird derzeit als Speicher/Abstellraum genutzt.
Vom offenen Eingangsbereich gelangt man in das EG mit separatem Büro od. Abstellraum (ca.12 m²) . Die eigentliche EG-Wohnung umfasst Diele, Wohn-Esszimmer, Küche, 1 Schlafzimmer, Kleiderraum und Bad mit Dusche.

Das 1. Obergeschoss teilt sich auf in Diele, Wohnzimmer, Esszimmer mit Erker, Küche, Vorratsraum, Schlafzimmer mit überdachtem Balkon und Bad mit Dusche.

Das 2. Obergeschoss ist gegliedert in Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenstellplatz.

Das Stadthaus ist vollständig unterkellert mit Öl-Heizung - u. Ölvorratsraum, 2 großen Kellerräumen und Waschraum mit 3 Waschmaschinenstellplätzen und rückwärtigem Ausgang.
Das Wohnhaus verfügt über keinen Garten; die vor dem Haus gepflasterte Terrasse kann auch als PKW-Stellplatz genutzt werden.
Das Objekt ist sehr gepflegt und besticht durch eine großzügige und helle Raumgestaltung.
Derzeit ist das Stadthaus vermietet. Aufgrund dessen können derzeit keine Aufnahmen veröffentlicht werden.

Strom, Wasser neu in 2010
Bäder neu in 1995
Internetanschlüsse fast jeder Raum
DSL-100 Mbit
Rollläden teilw.
doppelverglaste Alurahmenfenster

Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Kellerfläche: 90,00 m², Dachbodenfläche: 80,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, Lage im Mischgebiet, modernisiert

54662 Speicher

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Stadtlage der Verbandsgemeinde des Eifelkreises Bitburg-Prüm. Dinge des täglichen Bedarfs sind teilweise fußläufig erreichbar.
Die Stadt Bitburg liegt ca. 15 km entfernt (über die B51). Bis zur luxemburgischen Grenze beträgt die Autofahrt ca. 25 Minuten.