Haus zu vermieten €1.550
22143 Wandsbek - Hamburg Rahlstedt

Das Wichtigste vorab:

- Geeignet für zwei Personen
- Begrenzter Mietvertrag auf etwa 12-18 Monate - Die genaue Dauer kann mit dem zukünftigen Mieter noch individuell besprochen werden
- Die Warmmiete liegt bei mind. 2.000€
- Das Nettoeinkommen des Haushaltes muss mind. 4.000€ betragen

Treffen die genannten Punkte auf Sie zu und Sie haben Interesse, dann melden Sich sich gern!

Beschreibung:
Dieses charmante Haus wurde 1955 gebaut und laufend saniert. Die Küche sowie die Bäder und das Gäste-WC wurden vor 10 Jahren komplett neu gestaltet. Die Küche beinhaltet moderne Elektrogeräte (Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Induktionsherd & Kühlgefrierkombi) sowie viele Einbauschränke.

Alle Wohnräume befinden sich im Erdgeschoss. Die Zimmer sind geräumig und vor allem das lichtdurchflutete Wohnzimmer besticht durch seine Panoramafenster mit Blick auf das eigene Blumenbeet. Zahlreiche Einbauschränke, der große, gemütliche Kamin und die hohe Decke des Wohnzimmers unterstreichen den Charme dieser Immobilie. Die Zimmer sind mit sehr schönen und gut erhaltenen Pitch-Pine-Dielen versehen.

Im Kellerbereich finden Ihre Waschmaschine sowie Ihr Trockner Platz.

Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist die großzügige und teilweise überdachte Terrasse mit Südausrichtung. Hier sitzen Sie geschützt und haben einen traumhaften, grünen Ausblick.

Ein Garagenstellplatz sowie 1-2 weitere Stellplätze davor, die im Mietpreis inkludiert sind, runden das Angebot ab. Zudem ist die Garage durch eine weitere Haustür an der Seite schnell erreichbar und man gelangt direkt zur Küche und Speisekammer.

Ein tolles Haus mit viel Charme, Ruhe & Entspannung.

Lage:
Die Lage könnte nicht besser sein. Die Straße zählt zu den Top-Adressen in Rahlstedt.

Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe der Rahlstedt-Arcaden mit den umliegenden Fußgängerzonen. In nur 5 Minuten sind diese mit den zahlreichen Shoppingmöglichkeiten und dem beliebten Rahlstedter Wochenmarkt & Biomarkt zu Fuß erreichbar. Sehr gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt durch die Nähe zum Rahlstedter Regionalbahnhof (16 Minuten Fahrtzeit), die A1 ist in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Das Angebot an diversen Sport- und Freizeitaktivitäten ist umfangreich und schnell zu erreichen.

Ein großer Wald (Rahlstedter Gehölz) befindet sich nur etwa eine Minute fußläufig vom Haus entfernt. Wanderwege entlang der Wandse und im Naturschutzgebiet Höltigbaum runden das Angebot für ausgedehnte Spaziergänge ab.