3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €95.000
# Objektbeschreibung
Eigene Nutzung oder Vermietung ? In jedem Fall ist diese helle, geräumige 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit kleinem Balkon eine Top-Wahl. Die Wohnung, mit einem optimalen Zuschnitt, präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Die Wohnung ist derzeit leerstehend, könnte also sofort bezogen oder vermietet werden. Eine Kaltmiete zwischen 6,50 EUR bis 7,00 EUR ist derzeit problemlos realisierbar. Im Kaufpreis ist ein PKW-Stellplatz, direkt vor dem Hauseingang, enthalten.
# Ausstattung
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein geräumiges Bad mit Badewanne. Neben dem eigenen Keller steht ein Gemeinschaftskeller für Fahrräder zur Verfügung. Eigener PKW-Stellplatz!
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.02.2022
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 2,975% Käuferprovision inklusive 19 % MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.
Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:
- vollständiger Name/Anschrift
- E-Mail-Adresse
- Telefon/Mobilnummer
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Ortslage. Eine Bushaltestelle ist 100m entfernt. Oebisfelde verfügt über eine hervorragende Bahnanbindung. In wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von Wolfsburg.
In Oebisfelde befinden sich umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten und natürlich diverse Dienstleistungen.
# Sonstiges
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0176 21798685
Email: kpkverwaltungimagde.de
IHK für München und Oberbayern,
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 93 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 30.11.2021
Gültig bis: 2031-11-30
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: MA-KK0097
