3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €125.000
# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese gepflegte Maisonettewohnung in zentraler Lage von Ruppertsweiler bei Pirmasens. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 107 m², die sich auf 3 Zimmer und 2 Ebenen erstreckt, und befindet sich im Erd- und 1. Obergeschoss eines 1940 errichteten Zweifamilienhauses. Der große überdachte Balkon und ein gemeinschaftlich genutzter Garten bieten attraktive Außenbereiche für Paare und kleine Familien.
Die Wohnfläche verteilt sich auf das Wohnzimmer mit Edelstahlkamin (neu 2016) und die Küche inkl. Einbauküche im Erdgeschoss sowie 2 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne auf der oberen Ebene. Das Wohnhaus ist unterkellert und bietet hier neben einer Waschküche auch weitere Stellfläche. Für Ihren Pkw steht zu guter Letzt eine große Garage mit separatem Abstellraum bereit.
Objektnr: 1039013
# Ausstattung
+ Großer überdachter Balkon
+ Gemeinschaftsgarten
+ Edelstahlkamin im Wohnzimmer (neu 2016)
+ Einbauküche im Preis enthalten
+ Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
+ Waschküche im Keller
+ Große Garage mit sep. Abstellraum
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat
Kaufpreis pro m²: 1.168,22 €
Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Gesamtfläche: ca. 107 m²
# Lagebeschreibung
Die Maisonettewohnung befindet sich in zentraler Lage von Ruppertsweiler, einer Ortsgemeinde im Landkreis Südwestpfalz. Hier wohnen Sie oder Ihre Mieter ruhig und naturnah im Südwesten des Pfälzerwalds und nur ca. 7 km östlich von Pirmasens. Vor Ort sind einige gastronomische Angebote und Dienstleister ansässig, darüber hinausgehende Angebote können in Pirmasens erreicht werden.
Im Nordosten der Gemeinde verläuft die B10, die gut an die A8 und die A62 sowie das übrige Straßennetz anbindet. Pirmasens erreichen Sie bereits nach etwa 10 und Zweibrücken nach ca. 25 Minuten, bis Kaiserslautern sind es etwa 40 Minuten. Somit eignet sich die Wohnlage auch ideal für Berufspendler.
# Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl,Pelletheizung
Endenergiebedarf: 237.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1940
Letzte Modernisierung: 2019
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl, Pellets
Anbieter-Objekt-ID: 3a091eecd3
