5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.200 120 m²
53545 Linz am Rhein

2.400,00 €

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Die wunderschöne, ruhige und großzügige Wohnung liegt am Stadtrand von Linz, inmitten von Wiesen und Wäldern in einer ruhig gelegenen Anliegerstraße. Sie verfügt mit viel Platz über viele Besonderheiten.

Die eingebaute und gut ausgestattete Küche bietet Ihnen alles was das Herz begehrt.

Das geräumige Wohn-/Esszimmer mit großer Fensterfront und eigenem Balkon lädt zum Verweilen ein und schenkt Ihnen eine schöne Wohlfühlatmosphäre.

Das Essbereich bietet angrenzend zur offenen Einbauküche viel Platz und lädt zu großen gemeinsamen Abendessen ein.

Das Schlafzimmer mit angepasstem Einbauschrank sorgt für großzügigen Stauraum.

Ein weiteres Gäste/- oder Arbeitszimmer mit separatem WC ist sowohl über die Wohnung und über einen eigenen Eingang durch das Treppenhaus erreichbar, ideal für Wohnen und Arbeiten von Zuhause. Das großzügige Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken runden die Wohnung ab.
Im ausgebauten Dachgeschoss, das Sie über Ihre Wohnung erreichen, finden Sie mit einer Sauna Ihren Wohlfühltempel. Weiterhin ist ein großer Wohnraum, eine Abstellkammer und ein weiterer Stauraum durch Einbauschränke mit dabei.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

53545 Linz am Rhein

Linz liegt rechtsrheinisch am nördlichen Mittelrhein im Naturpark Rhein-Westerwald, gegenüber der Ahrmündung, etwa auf halbem Weg zwischen Köln und Koblenz bei Rheinkilometer 629. Südöstlich erhebt sich der 174 m ü. NHN hohe Kaiserberg. Die Stadt umfasst innerhalb der zusammenhängenden Bebauung Höhenlagen zwischen 55 m ü. NHN und 160 m ü. NHN. Nach Süden besteht entlang der Bundesstraße 42 ein fließender Übergang in den Ortsteil Wallen der Gemeinde Dattenberg. Naturräumlich lässt sich der am Rheinufer gelegene äußerste Westen des Stadtgebietes der Linz-Hönninger Talweitung zuordnen, ein wesentlich größerer und mittlerer Abschnitt einschließlich der historischen Altstadt der Linzer Terrasse sowie der gesamte Norden und Osten dem Rheinwesterwälder Vulkanrücken, einem in Teilen auch als Linzer Höhe bezeichneten Höhenzug am Rande des Niederwesterwalds.

Die Stadt erreicht auf der Linzer Höhe mit dem Ortsteil Kretzhaus (kleinerer Teil zur Gemeinde Vettelschoß) auch siedlungsmäßig den Westerwald. Weitere Stadtteile sind, neben dem Stadtkern im Rheintal, Roniger Hof und das an Erl (Gemeinde Kasbach-Ohlenberg) angrenzende Stuxhof.

Auch bietet die große Nachfrage und ein niedriger Zins weitere Argumente, um einen angemessenen Preis zu erzielen.
Die umliegende Infrastruktur und Anbindung an die Stadt Linz bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs ebenso, wie eine gute medizinische Versorgung, Schulen und Kindergärten.


Die Stadt Linz am Rhein ist eine bunte, vielseitige Stadt voller Geschichte und Traditionen. Das historische Städtchen am romantischen Mittelrhein ist bekannt für seine malerische, historische Kulisse, das vielseitige Veranstaltungsprogramm und die typisch rheinische Lebensfreude.

Das Besondere an Linz? Sobald man die historische Perle am Romantischen Mittelrhein betritt, erlebt man Entschleunigung pur.