3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €178.000 61 m²
73525 Schwäbisch Gmünd

3,93 % inkl. MwSt.

1 Stellplatz

Kapitalanleger aufgepasst, mit einer kleinen Mieterhöhung noch bessere Rendite möglich !

Von der Eingangstür gelangen Sie über den Flurbereich links in die helle Wohnküche, wo die vorhandene Einbauküche, bereits im Preis inklusive ist.
Direkt gegenüber befindet sich das Badezimmer,
welches über ein Waschbecken, eine Badewanne und eine Toillette verfügt
und komplett in beige gehalten ist.
Geradeaus befindet sich das ca. 23 m² große Wohn- und Esszimmer.
Von dort aus gelangen Sie links in das 12 m² große Schlafzimmer.
Direkt gegenüber liegt das 12 m² große Kinderzimmer.
In der Mitte dieser 2 Schlafräume ist noch praktischerweise eine 2 m² große Abstellkammer, welche ebenso über ein Fenster verfügt.
Zusätzlich haben Sie im UG einen Tiefgaragenstellplatz,
einen Abstellkellerraum und eine gemeinschaftliche Waschküche,
welches alles im Preis inklusive ist.

Diese hübsche DG-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1984 mit insgesamt 12 Wohneinheiten.
Sie liegt im Herzen von Schw. Gmünd und ist dennoch in einem ruhigen Viertel.
Im UG befindet sich praktischerweise noch ein Tiefgaragenstellplatz,
welcher bereits im Preis inklusive ist.

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https://immobilien-postbank.de/schwaebisch-gmuend



Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des o.g. Objektes nicht haftet, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.



Mehr Informationen erhalten Sie im Exposé. Die Bearbeitung ist nur mit v o l l s t ä n d i g e n Kontaktdaten möglich.



Gerne sind wir Ihnen bei der Suche nach der passenden Finanzierung behilflich.

Sprechen Sie uns an, wir werden Sie an unsere kompetenten Kollegen weiterleiten.

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.320,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR

Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2019

73525 Schwäbisch Gmünd

Dieses Mehrfamilienhaus liegt im ruhigen Herzen der Stauferstadt Schwäbisch Gmünd.
Umgeben von den ländlich geprägten Ausläufern der Drei-Kaiser Berge schmiegt sich die 60.000 Einwohner-Stauferstadt harmonisch in die Landschaft ein. Beste verkehrstechnische Anbindungen in Richtung Stuttgart, Göppingen, Aalen und Ulm sind gegeben. In wenigen Minuten gelangt man zu Fuß zu allen Geschäften die das Herz begehrt.
Eine Vielzahl weiterführender Schulen, sowie den hiesigen Hochschulen sind auch zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.