Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Balkon, Badewanne, Keller, Garage/Stellplatz
Hell, ruhig und ein fantastischer Balkon!!
Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt in Frankfurt-Eschersheim, ruhig und dennoch zentral. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, U-/S-Bahn) sind fußläufig erreichbar. Den S-Bahnhof Eschersheim erreichen Sie in ca. 6 Fußminuten.
Der Frankfurter Grüngürtel (Nidda) liegt quasi vor Ihrer Haustür, ideal für diverse Freizeitaktivitäten nach Feierabend oder am Wochenende. Das Eschersheimer Freibad ist ebenso fußläufig erreichbar.
Objektbeschreibung:
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Mehrfamilienhaus.
Pro Etage gibt es nur eine Wohneinheit.
Die tolle Raumaufteilung macht sie zu einem echten Schmuckstück.
Über das Wohn- und Schlafzimmer erreichen Sie den großen Westbalkon auf dem Sie die Abendsonne genießen können.
Die großen Fensterflächen garantieren viel Tageslicht in der ganzen Wohnung.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Im Flur befindet sich ein geräumiger Abstellraum.
Das separate Kellerabteil bietet nochmal extra Stauraum und rundet das Angebot ab.
Die Wohnung verfügt über eine hochmoderne Elektroheizung.
Durch die direkte Erwärmung der Räume und ihre hohe Heizeffizienz erfreuen Sie sich an niedrigen Heizkosten.
Ausstattung:
// Tageslicht-Wannenbad
// separates Kellerabteil
// Großer Westbalkon
// Abstellraum innerhalb der Wohnung
Sonstiges:
SDI Stefan Dieler Immobilien GmbH Inhabergeführt mit über 25 Jahren Markterfahrung, 2014 vom Wirtschaftsmagazin Capital als Top 3 Makler in Frankfurt ausgezeichnet. Seit 1992 vermitteln wir als kompetenter Partner im Auftrag unserer Kunden, spezialisiert sind wir auf den Verkauf und die Vermietung von Wohn-Immobilien (Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser) sowie von Grundstücken in Frankfurt und im Rhein-Main-Gebiet. Zudem sind wir schwerpunktmäßig auch in der Projektierung von Neubauten und in der Bauträger-Beratung tätig. Seit vielen Jahren bestehen zahlreiche Kooperationen mit namhaften Bauträgern. Die erfolgreiche Begleitung vieler Neubau-Projekte bei denen wir alle bis zur letzten Einheit verkauft haben sind unser besonderer Qualitätsbeweis. Unsere Dienstleistungsqualität bedeutet für Sie: individuelle Beratung mit hoher Professionalität, Seriosität, Diskretion, Service und Verlässlichkeit. Kommen Sie auf uns zu und wir beraten Sie gerne in den Bereichen: Bewertung von Immobilien, individuelle Beratung bei Verkauf und Vermietung, Neubauprojektierung, Finanzierungsberatung, Optimierung von Immobilien. Gemäß unserm Motto: Zufrieden sind wir erst dann, wenn Sie es sind!
Daten:
Kaltmiete: 1.100,00 €
Stellplatzmiete: 35,00 €
Nebenkosten: 120,00 €
Heizkosten: 80,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 3.300,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 86m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971
Wesentliche Energieträger: Strom
Energieverbrauch: 92.5 kWh(m²*a)
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Baujahr: 1971
Anbieter-Objekt-ID: 2406