Haus zum Verkauf €475.000
01723 Sachsen - Kesselsdorf

Die Baugenehmigung für dieses Traumprojekt wurde im Februar 2022 erteilt und berechtigt zum sofortigen Baubeginn einer von einem namhaften Architekten geplanten Finca im Bauhausstiel mit großem Pool direkt in der ersten Wasserlinie in Alcudia auf Mallorca.
Neue Baugenehmigungen werden hier nicht mehr erteilt! Letzte Gelegenheit.

Inbegriffen sind:

das Baugrundstück
alle Planungsunterlagen
das Baugrundgutachten
die Statik
der Bauantrag
die Baugenehmigung für das Gebäude und den Pool
alle Architektenleistungen bis Baubeginn

Vermittelt werden kann:

ein Bauunternehmen für eine schlüsselfertige Ausführung
ein Dolmetscher
ein zugelassener sachverständiger technischer Bauleiter
ein baubegleitender und überwachender Archritkt
die Vermietung
die Gartenpflege
die Poolpflege

Sie haben keine Erfahrung mit den Regeln in Spanien? Wir helfen Ihnen gern!

Spanische Steuernummer NIE
Kontoeröffnung
Rechtsanwalt
Notar

Vom Architekten veranschlagte Baukosten laut Bauantrag 170.000 €
1 großes Wohnzimmer mit offener Küche und kompletter Glasfront zur Terrasse, zum Pool und zur Lagune
2 Bäder
2 oder 3 Schlafzimmer
1 Abstellraum
Dachterrasse
Wohnfläche ca 100 m²
Terrassen 100 m²
Grundstück 750 m²

Gern senden wir Ihnen ein Exposé.

Verkauft wird ein wirklich einmalig gelegenes Baugrundstück mit einer Baugenehmigung aus 02/2022 im besten Urlaubsgebiet für Familien auf Mallorca und am längsten und flach abfallenden Sandstrand, welcher auch ideal für Familien geeignet ist. Keine Steine sondern nur Sand und warmes Meerwasser in der geschützten Bucht Alcudias. Der Playa de Alcudia und der Playa de Murro sind fußläufig vor der Tür. 6 km schönster Sandstrand.
Das Grundstück liegt direkt an der mit dem Meer verbundenen Lagune und ist vor Wind und Wetter gut geschützt. Die Lagune steht unter Naturschutz und gehört zum Landschaftsschutzgebiet Albufera. Es ist eine Brutstätte für Zugvögel. Sie haben absolute Ruhe und einen atemberaubenden Blick aufs Wasser. Sie haben von jedem Raum der geplanten Finca aus einen unverbaubaren Blick Richtung Süden auf das Wasser. Sie beobachten selbst vom Bett aus die Kormorane beim Fischen. Der genehmigte Pool vor dem Haus und die Lagune verschmelzen zu einer Einheit. Und alles nur 2 Flugstunden entfernt!

Seeblick von allen Räumen des Hauses
See und Meerblick von der Dachterrasse
letztes Grundstück in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr
Süd/West Lage
letzte und einzige Baulücke mit allen Medien (auch Glasfaser)
inmitten gepflegter großräumiger Ferienhausstruktur

nach Fertigstellung ideal zum Eigennutz oder zur exklusiven Ferienvermietung
super Autobahnanbindung zum Flughafen
regelmäßige öffentliche Verbindung zum Flughafen und nach Palma de Mallorca
kein Mietwagen/ PKW erforderlich
Autofähre nach Barcelona direkt im großen Hafen von Alcúdia

beste Lage für Familien
flacher Strand fußläufig
absolut ruhig
Sonne und Wasser
alle Räume bodentief verglast und mit unverbaubarem Blick aufs Wasser
Terrasse + überdachte Terrasse + Dachterrasse
großer Pool
2 Stellplätze
Restaurants, Ärzte, Tierarzt, Supermärkte, Bars, Yachthafen, Wasserpark, Gokartbahn, Autovermietungen, Fahrradverleih, Rennradverleih, Rennradausstatter, und uvm... fußläufig

Jedes Jahr im Mai Triathlon!
Alcudia ist neben dem Badeort ein ganzjähriger Trainingsort für Rennradclubs als aller Welt. Es gibt perfekte Bedingungen für ausgedehnte Wanderungen bis ins Gebirge, Jogging, Rad, Norton Walking, Schwimmsport
einen fußläufigen Zugang zum Tramuntana Gebirge in Alcudia.
Und auch im sonnigen Winter Restaurants und Geschäfte!

Die gemachten Angaben in Anzeigen, im Internet, auf Preisschildern und Bildern sind UNVERBINDLICHE Beschreibungen und dienen NICHT als zugesicherte Eigenschaften. Der Verkäufer übernimmt keine Haftung für Tipp- und Datenübermittlungsfehler. Aufgeführte Ausstattungen sind ggfs. gesondert zu prüfen. Alle Angaben in den Inseraten sind UNVERBINDLICH und OHNE Gewähr.
Sämtliche Angebote sind privater, nicht gewerblicher Natur.