2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €209.000 46 m²
14482 Potsdam (Babelsberg Süd)

3,57 % inkl. MwSt.

vermietet

1 Stellplatz

Über einen geschmackvollen Hauseingang mit historischer Treppe betreten Sie eine helle, lichtdurchflutete Wohnung mit einem Grundriss, der nicht nur praktisch, sondern auch modern und wohnlich ist.

Hier fühlen Sie sich gleich zu Hause und angekommen. Eine offene, moderne und farbenfrohe Küche lädt zu gemütlichem Beisammensein ein. Kochen Sie für Freunde und Familie! Das große Wohnzimmer ist ein Ort zum Ausruhen, Speisen, Kochen und Entspannen.
Das Bad ist keine Nasszelle, sondern eine Wohlfühloase - mit Glasdusche und kleinem Fenster.
Genießen Sie bei Sonnenschein Ihren Feierabend auf Ihrem kleinen Balkon, Richtung Innenhof.

Nutzen Sie die Chance, so eine individuelle Wohnung, in dieser Lage zu erwerben.

Geschäftsguthaben: 470,00 EUR

Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 92/4, modernisiert: 2009

14482 Potsdam (Babelsberg Süd)

Der Neuendorfer Anger befindet sich im Potsdamer Stadtteil Babelsberg südlich der Friedrich-Engels-Straße und des Lutherplatzes sowie nördlich der Nuthe-Schnellstraße.
Babelsberg ist der größte Gemeindeteil der Stadt Potsdam.
Was macht Babelsberg-Süd so l(i)ebenswert und somit zur idealen Kapitalanlage?
* Der nächste Supermarkt in unmittelbarer Nähe? oder
* ein Stadtteil mit mehreren Gymnasien, Grundschulen und Kitas? oder
* der Filmpark oder der Park Babelsberg? oder
* die hervorragende Anbindung an den ÖPNV durch die S-Bahnhöfe Griebnitzsee und Babelsberg (S7, RB 7, RB 21, RB 22, RB 33 und die Straßenbahnen der Linie 94 und 99)? oder
* der S-Bahnhof Griebnitzsee? Oder die 3 weiteren Bahnhöfe? oder
* der ca. 30 km entfernte Kurfürstendamm (Berlin)? oder
* nur ca. 50 km zum Flughafen BER?
Alles das sind gute Gründe, dass der Mietspiegel von Mai 2014 mit 8,22 €/m² im Januar bis auf 11,40 €/m²€ bei Bestandsimmobilien in die Höhe schoss.