3-Zimmer Wohnung zu vermieten €319
Michaelstraße 46, 09116 Chemnitz - Kaßberg

# Objektbeschreibung
Das Gebäude entspricht dem Wohnungsbautyp Q6 und wurde in industrieller Blockbauweise im Jahre 1969 errichtet. Das sanierte Mehrfamilienhaus auf dem Michaelberg hat 5 Wohngeschosse mit je 10 Wohnungen und ist vollständig unterkellert. Die Wohnungen werden zentral über das städtische Fernwärmenetz beheizt und dezentral (Gasdurchlauferhitzer) mit heißem Wasser versorgt. Zum Kochen wird Gas verwendet. Alle Wohnungen haben eine geräumige Loggia, die zur Südwestseite ausgerichtet ist. Im Spitzboden sind der Wäschetrockenboden und der Kammerbereich untergebracht. Die Wohnungen sind mit einem TV-Kabelanschluss, Telefon- und Glasfasernetzanschluss ausgestattet. Für einen hohen Sicherheitsstandard bei einfacher Handhabung sorgt das elektronische Schließsystem (Paco-Clip) für die Haustür. Vor dem Wohnhaus befinden sich kostenfreie Parkmöglichkeiten und mietbare Parkflächen. Nachfragen lohnt sich.

# Ausstattung
Wohnen ganz oben im 4. Obergeschoss hat Vorteile: das Treppensteigen hält fit, Sie haben Ihre Ruhe und können die fabelhafte Aussicht genießen! Das geräumige Wohnzimmer wirkt mit seinem von der Sonne verwöhnten Balkon hell und freundlich. Das Schlafzimmer mit seinem großen Fenster bietet durch seine Lage beste Voraussetzung für erholsamen Schlaf. Die hübsche Küche mit Fenster ist ein Kleinod für Meisterköche: ein Anschluss für einen Gasherd mit Elektrobackröhre ist vorhanden und Sie können auch gleich los legen, denn für 30 € im Monat zusätzlich stellen wir Ihnen eine tolle Einbauküche. Das hübsche kleine, modern geflieste Badezimmer mit Fenster bietet mit seiner Wanne die Möglichkeit zu entspannten Bädern nach einem arbeitsreichen Tag. Die Fußböden der Wohnräume sind mit einem hochwertigen CV-Belag ausgestattet. Zusätzlich punktet diese voll sanierte Wohnung mit Rundum-Wärmedämmung und durch seinen günstigen Anschluss am Fernwärmenetz. Zur Wohnung gehören ein Keller und eine Abstellmöglichkeit auf dem Dachboden. Kostenfreie Parkmöglichkeiten haben Sie vor dem Haus.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 30.11.2021
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Kunststoff

# Lagebeschreibung
Das Leben im Chemnitzer Kaßberg-Viertel ist bunt und voller Lebenslust: Kleine Lädchen, Cafés, Grünanlagen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten geben dem Stadtteil einen unverwechselbaren Charme. Zudem sind es ins Zentrum zu Fuß oder dem Bus (Linie 62/ 31) nur wenige Minuten. Eine Bushaltestelle für den schnellen Weg in die Innenstadt befindet sich ganz in Ihrer Nähe. Zum Autobahnanschluss Chemnitz Mitte benötigen Sie nur ca. 15 Autominuten.

# Sonstiges
Wir laden Sie herzlich vom 11.02. bis zum 06.03.2022 in die „CSg-Winterlounge“ mit ihrem Herzstück, der Kunststoffeislaufbahn, auf dem Chemnitzer Neumarkt ein und freuen uns riesig auf Ihren Besuch.
Für alle, die eine neue Wohnung suchen, sind wir Ihre kompetenten Ansprechpartner. Bei Einzug bekommen Sie mit unserer Superaktion sogar den ersten Monat mietfrei*
Das Team der Wohnberatung freut sich auf Ihren Anruf unter der Aktionshotline 0371/38 222-229. Viele schöne Wohnungsangebote gibt es unter www.siedlungsgemeinschaft.de.
*Nebenkostenvorauszahlungen sind von der Aktion ausgeschlossen I Aktion nicht kombinierbar.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Energieverbrauch: 52 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 52,00 kWh/(a m²) kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 28.04.2014
Gültig bis: 04-2024
Baujahr: 1969
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: MO 2000/23016/241