3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €269.000
76773 Rheinland-Pfalz - Kuhardt

Zum Verkauf steht eine 3 Zimmer Dachgeschosswohnung in Kuhardt. Die Wohnung hat eine Fläche von 82qm und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Neben den 3 Zimmern, die alle über einen Zugang zum großen Balkon verfügen, verfügt die Wohnung noch zusätzlich über eine Einbauküche, ein Gäste-WC und ein Tageslichtbad. Das Bad wurde erst 2021 komplett modernisiert. Als Abstellfläche steht ein großzügiger Dachboden (Zugang von der Wohnung) und ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Für Waschmaschine und Trockner ist ein gemeinsam genutzter Kellerraum vorhanden. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz. Weitere Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Die Wohnung zeichnet sich durch ein geringes Hausgeld von aktuell 160€ aus. Momentan wird noch mit Öl geheizt, ein Umbau auf eine moderne Gasheizung wird in den nächsten Monaten durchgeführt. Die Modernisierung wird vollständig aus den Rücklagen finanziert. Ein schneller Internetanschluss (bis 1000 MBits) ist vorhanden. Der Anschluss an das Glasfasernetz erfolgt in den nächsten Tagen.