2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.000 59 m²
41460 Neuss (Innenstadt)

3,57 % inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 10

Bei der von uns exklusiv angebotenen, Eigentumswohnung mit ca. 59 m², aus dem Baujahr 1970, handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Zentrum von Neuss.

Über den Aufzug gelangen Sie in die 10. Etage, hier erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit klaren Linien, vereint mit viel Licht. Über die Diele gelangen Sie in das renovierte Badezimmer, in die Küche, in das Wohnzimmer und in das Schlafzimmer. Der Balkon ist über das Wohnzimmer und das Schlafzimmer erreichbar. Weitere Details entnehmen Sie bitte dem angefügten Grundriss.

Die Mieterin ist auf der Suche nach einer neuen Wohnung, sodass die angebotene Wohnung eventuell frei wird. Aktuell betragen die Mieteinnahmen der Einheit ca. 5.532 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell ca. 213 EUR inkl. Rücklage. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 02/2022). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.

Geschäftsguthaben: 461,00 EUR

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 11 Etagen

41460 Neuss (Innenstadt)

Die Immobilie befindet sich im Herzen von Neuss. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Bushaltestellen, Cafés, Restaurants, Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen.

Das Autobahnnetz in alle Richtungen ist als hervorragend zu bezeichnen.

Zum Spazieren gehen bietet sich der Stadtgarten an, dieser befindet sich ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.