Haus zum Verkauf €699.900 1358 m²
01640 Coswig

Die Courtage i.H.v. % 7,14 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Baujahr: 1950
frei ab nach Absprache

+ Idyllische Lage vor den Toren Dresdens
+ Großzügiges Wohnhaus mit Maisonette-Flair
+ Weitläufiges Grundstück mit Baureserven
+ Baugenehmigung für EFH liegt vor
+ 3 Balkone (1x umlaufend)
+ Gehobene Ausstattung und loftiges Ambiente
+ Edle Vinylböden, Sprossenfenster, Kaminofen
+ Moderne Einbauküche im DG
+ 2 Tageslichtbäder (1x in Rohbau)
+ Ausgebauter Spitzboden mit WC
+ Werkstatt/Lager (EG) zu Wohnzwecken umbaubar
+ Nebengebäude mit Hobbyraum und 3 Garagen

Grenzenlose Handlungsspielräume genießen Sie bei der finalen Gestaltung und Vollendung dieses vielseitig nutzbaren Zweifamilienhauses mit Gewerbeanteil in idyllischer Lage von Coswig. Dabei vermittelt Ihnen die charmante Immobilie auch in jedem Winkel der insgesamt 5 Wohnräume ebenfalls ein Gefühl von uneingeschränkter Freiheit. Lassen Sie sich inspirieren! "Freiheit" strahlt selbst auch der großzügige, rund 300 m² Wohnfläche umfassende Grundriss aus, der von den 3 herrlichen Balkonen gekonnt eingerahmt wird.

Gleichzeitig verleihen ein loftartiges Ambiente und gehobenes Maisonetteflair durch offen gestaltete Wohnräume und frei hängende Wendeltreppen dieser besonderen Immobilie einen einzigartigen Charakter und sprechen Individualisten und Visionäre gleichermaßen an, die nicht zuletzt in einem Nebengebäude mit Hobbyraum und 3 Garagen oder im derzeit als Werkstatt und Lager genutzten Erdgeschoss viel Platz für all ihre Bastel- und Heimwerkerprojekte finden. Letzteres kann auch problemlos zu Wohnzwecken umgebaut werden, während das rund 1.358 m² große Gartengrundstück weitere Ausbaureserven für die Errichtung eines zweiten Wohnhauses bietet. Dafür liegt bereits eine Baugenehmigung vor, sodass Sie nur noch einziehen müssen und Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können. Ob für das eigene Mehrgenerationenprojekt oder zu Vermietungszwecken - Ihren Wünschen und Ideen sind hier keine Grenzen gesetzt!

Auch im Inneren genießen Sie auf gleich 3 Wohnebenen inklusive des ausgebauten Spitzbodens durch und durch ein individuelles Wohnkonzept nicht zuletzt durch eine raffinierte Ausstattung, die sich bspw. in den edlen Vinylböden in schöner Optik, den eleganten Sprossen- oder Veluxfenstern oder im behaglichen Kaminofen widerspiegelt. Gleich 2 Tageslichtbäder mit frei stehender Badewannen und/oder ebenerdiger Dusche sowie schicke Designelemente wie leuchtende Einbauregale sorgen zusammen mit einer modernsten Einbauküche im Dachgeschoss für höchsten Wohnkomfort. Ein Kellerraum bietet weitere Staufläche.

Objektnr: 1038956

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Nutzfläche: 168,00 m², Gesamtfläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl Balkone: 3, 2 Etagen

01640 Coswig

Nur ca. 30 Autominuten vom Dresdner Stadtzentrum entfernt, befindet sich diese einzigartige Immobilie im grünen Ortsteil Brockwitz der beschaulichen Kreisstadt Coswig, welche idyllisch an der Elbe im sächsischen Landkreis Meißen liegt. Umgeben von Wiesen und Wäldern verbindet der Standort gekonnt urbane Vorteile wie eine gute Nahversorgung mit der Nähe zu schönen und einladenden Naturlandschaften. Dabei profitieren neben Naturliebhabern auch Berufspendler von einer idealen Anbindung an die Elbmetropole und die Großstädte der Region.

In einem Umkreis von nur ca. 1,8 km finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Neben Lebensmitteleinzelhändlern liegen u.a. Apotheken, Bankfilialen, Cafés und Imbisse darunter. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind ebenfalls direkt vor Ort ansässig und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Wohnumgebung.

Von der nächstgelegenen Bushaltestelle in etwa 700 m Entfernung gelangen Sie bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in die Coswiger Innenstadt innerhalb von etwa 4 Minuten, in die Dresdner City benötigen Sie von hier aus mit dem Bus rund 45 Minuten. Die Bundesstraße 6 sowie die Autobahnen 4 und 3 binden Sie darüber hinaus bestens an das Straßenverkehrsnetz an, sodass Sie die umliegenden Gemeinden und Städte ebenfalls zügig erreichen.