7-Zimmer Wohnung zum Verkauf €3.550.000 296 m²
20144 Hamburg

3.0 % inkl. gesetzl. MwSt.
Die vom Käufer und Verkäufer an uns zu zahlende Courtage in Höhe von jeweils 3,00 % inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

frei ab nach Vereinbarung

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Die vom Käufer und Verkäufer an uns zu zahlende Courtage in Höhe von jeweils 3,00 % inkl. Umsatzsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer.

- Stadtvilla aus dem Jahr 1909 mit nur zwei Wohneinheiten in exlusiver Lage in Harvestehude
- Haus in Haus Charakter
- Reizvolle Endetage über zwei Ebenen mit sieben Zimmern auf ca. 296 m² Wohnfläche
- Grundriss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
- Ideal für eine große Familie
- Großzügiger, repräsentativer Eingangsbereich
- Eindrucksvoller Wohn-, Essbereich mit Zugang zum Westbalkon im ersten Obergeschoss
- Viele Fensterflächen generieren reichlich Tageslicht in allen Räumen
- Ruhig gelegene, großzügige fünf bis sieben mögliche Schlafzimmer
- Weitere Ausstattung: teilweise glatt verputzte Wände, Hamburger Fußleisten, Dielenböden
- Hohe Decken von ca. 3,60 m

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Bundesland: Hamburg

20144 Hamburg

Die Immobilie liegt in einer begehrten Wohn- und Adresslage. Die ruhige und dennoch stadtnahe Lage ist geprägt durch die schöne Bebauung von Stadtvillen aus der vorletzten Jahrhundertwende. In wenigen Gehminuten gelangen Sie an die Außenalster mit ihren weitläufigen Parkanlagen, die zu ausgiebigen Spaziergängen einladen. Einkaufsmöglichkeiten, auch über den täglichen Bedarf hinaus, Cafés und Restaurants befinden sich in der unmittelbaren Umgebung - zum Beispiel am Eppendorfer Baum und den umliegenden Seitenstraßen. Eine besondere Attraktion bietet der bekannte und beliebte "Isemarkt". Schulen, Kindergärten und der renommierte Sportclub Der Club an der Alster befinden sich ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Die Hamburger Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Und auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ausgezeichnet. Die U-Bahn Stationen Klosterstern und Eppendorfer Baum erreichen Sie bequem zu Fuß.