Haus zum Verkauf €248.000
54673 Rheinland-Pfalz - Plascheid

Das in massiver Bauweise errichtete Reihenmittelhaus mit drei Wohneinheiten wurde 2009 komplett renoviert: Austausch der Fenster und Türen, Erneuerung der kompletten Elektrik, Wasser- und Abwasserleitungen, neue Bodenbeläge und Decken, neue Bäder und Küchen, Isolierung der vorderen Fassade.

Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:

Wohnung im Erdgeschoss: zwei Zimmer, Küche, Badezimmer, Vorratsraum, Außenterrasse (insgesamt 70 m2 Wohnfläche), ein Kellerraum;

Wohnung im 1. Obergeschoss: zwei Zimmer, Küche, Badezimmer, Vorratsraum (64 m2 Wohnfläche), ein Kellerraum;

Wohnung im Dachgeschoss: zwei Zimmer, Küche, Badezimmer, Vorratsraum. Ein Zimmer befindet sich auf einer Galerie (61 m2 Wohnfläche), ein Kellerraum.

Die Wohnungen haben alle einen separaten Eingang, die oberen über eine Außentreppe.

Alle Wohnungen sind vermietet an sehr nette, ruhige Mieter.

Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung von Buderus (2020). Die Warmwasserversorgung wird unterstützt von einer Solaranlage (35 m2 ) mit einem 1.000 l Pufferspeicher.

Hinter dem Haus gibt es einen kleinen Garten, der allen Mietparteien zugänglich ist. Vor dem Haus befinden sich 5 Stellplätze.


Lagebeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus liegt am Ortsrand von Plascheid mit schöner Weitsicht.

Plascheid ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz mit etwa 100 Einwohnern. Sie gehört der Verbandsgemeinde Südeifel an und liegt 5km nördlich von Neuerburg. Neuerburg verfügt über eine gute Infrastruktur mit komplettem Schulangebot und Kindertagesstätte, Ärzte, Apotheken, Banken, zusätzlich bestehen gute Einkaufsmöglichkeiten in Fachgeschäften und Discountern, dazu gibt es zahlreiche kompetente Handwerksbetriebe und ein reges Vereinsleben.
Entfernungen: Bitburg 31 km, Prüm 28 km, Vianden (Lux) 20 km