3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €275.000
# Ausstattung
• Angeboten wird eine schön geschnittene Dreizimmerwohnung in Potsdam Golm.
• Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines 1998 erbauten Mehrfamilienhauses.
• Sie verfügt über ca. 74 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen.
• Schöner Pluspunkt der Wohnung ist der knapp 4,5 Quadratmeter große Balkon.
• Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
• Die Böden sind mit Laminat, PVC und Fliesen versehen, die Kunststofffenster sind doppelt verglast.
• Geheizt wird über eine Fernwärmeheizung.
• Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein abschließbarer Tiefgaragenstellplatz.
• Die Einbauküche ist nicht Teil des Angebotes, da sie den Mietern gehört.
• Die Wohnung ist seit November 2005 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 446,00 Euro.
• Ein Hausmeister und eine Reinigungskraft kümmern sich um die Wohnanlage.
• Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden nur Außenaufnahmen gezeigt.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
Kaufpreis pro m²: 3.698,72 €
Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 4,46 m²
# Lagebeschreibung
• Die angebotene Wohnung befindet sich in Potsdam Golm, nur 400 Meter von der Universität entfernt.
• Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.
• Reichlich Gelegenheit zur Erholung bietet das wald- und wasserreiche Umfeld.
• Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegenen Bundesstraßen 1, 2, 5 und die Autobahnen 10, 2.
• Die Innenstadt von Potsdam erreichen Sie in nur ca. 19 Autominuten.
• Anbindung ÖPNV:
Bus | Golmer Fichten (ca. 2 Gehminuten)
Zug | Golm (ca. 6 Gehminuten)
# Sonstiges
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 95.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 15.02.2018
Gültig bis: 2028-02-15
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: THC2BTR7
