3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.000
# Objektbeschreibung
Diese schöne Drei-Zimmer-Wohnung in Rheinhausen-Oberhausen ist solide vermietet und somit hervorragend als Kapitalanlage geeignet. Neben dem schönen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, liegt die großzügige Küche die durch eine Glasschiebetür verbunden ist und ebenfalls einen Zugang zum Balkon hat. Durch den breiten Flur sind alle Räume erreichbar, die bis aufs Bad über viel Tageslicht verfügen. Das Badezimmer ist mit einer dodentieffen Dusch eund einem WC ausgestattet, sowie mit einem Waschmaschinenanschluss. In Verbindung mit dem Aufzug stellt das zweite Obergeschoß keine Probleme da. Alles ist in gepflegtem Zusatand und es besteht kein Sanierungsstau. Wohnungtüre und Haustüre werden noch vor Übergabe erneuert.
# Ausstattung
- Drei Zimmer
- Einbauküche mit Essbereich
- Bad mit bodentiefer Dusche und WC, sowie Maschmaschinenanschluss
- Balkon
- Keller
- Fahrradkeller
- Aufzug
- Böden Laminat / Fließen
- Öl-Zentragheizung
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Zentral gelegen bietet die Wohnung kurze Wege nach Heidelberg und Mannheim, sowie zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Besonders kinderfreundlich sind der Spielplatz, Sportanlagen und die nähe zu Schulen und Kindergärten.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 172.1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2029-09-18
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: LDW1.FT.5993
