4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €615.000 93 m²
22589 Hamburg (Sülldorf)

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab nach Absprache
Geschoss: 3

+ Reihenhausstil
+ Einbauküche
+ Garten u. Terrasse mit Sondernutzungsrecht
+ Großes Tageslichtbad mit Wanne
+ Gäste-WC
+ Monatliches Hausgeld: ca. 320 €
+ Ruhige, familienfreundliche Lage
+ Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
+ Schöne Naherholungsmöglichkeiten
+ Ca. 15 km vom Stadtkern entfernt

Ruhig und familienfreundlich gelegen, wartet hier ein gestaltbares 4-Zimmer-Reihenhaus aus dem Jahr 1953 mit Garten (Sondernutzungsrecht) und Terrasse auf kreative Paare und visionäre Familien, die Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen wollen.

Die gut geschnittene Immobilie verteilt ihre Wohnfläche von ca. 93 m² gekonnt über 3 Etagen, wobei sich im Erdgeschoss zunächst das Arbeitszimmer und die Terrasse befinden und Sie im 1. Obergeschoss das geräumige Wohn- und Esszimmer erwartet. Hier stehen auch eine mit einer Einbauküche ausgestattete Küche, ein Gäste-WC und ein weiteres gemütliches Zimmer zur Verfügung. Als weitere Ruheoase vervollständigt ein großes Studio im Dachgeschoss das familienfreundliche Wohnerlebnis, wo auch ein Wäscheraum und ein großes Tageslichtbad mit Wanne und Fußbodenheizung das attraktive Angebot abrunden. Als Abstellfläche dient ein geräumiger Spitzboden.

Objektnr: 1039092

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 93,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

22589 Hamburg (Sülldorf)

Ihr zukünftiges Eigenheim befindet sich nur ca. 15 km westlich des Hamburger Stadtkerns in ruhiger, gleichwohl gut angebundener Wohnlage mit optimaler Nahversorgung in unmittelbarer Nähe. Die Immobilie liegt am familienfreundlichen Stadtrand Hamburgs in Sülldorf, dessen umliegende Naturflächen zu schönen Naherholungsmöglichkeiten einladen. Kurzen Spaziergängen, Picknicks und ausgiebigen Wander- oder Fahrradtouren steht so nichts im Wege.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erreichen, darunter Supermärkte, Bäckereien und Restaurants. Eine Apotheke, Ärzte verschiedener Fachrichtungen und ein etwa 1,8 km entferntes Krankenhaus gewährleisten eine ideale medizinische Versorgung, während die fußläufig erreichbaren Kindergärten und Schulen die Familienfreundlichkeit betonen.

Ihre Anbindung in die umliegenden Stadtteile und den Stadtkern wird über den nur etwa 500 m entfernten S-Bahnhof Sülldorf und verschiedene Busverbindungen gewährleistet. Mit dem Pkw gelangen Sie über die Bundesstraße 431 ebenso unkompliziert in das Hamburger Zentrum wie in die umliegenden Gebiete. So wird auch die Autobahn 7 bequem erreicht, die Sie in Nordsüdrichtung überregional anbindet, wodurch bspw. der Hamburger Flughafen in etwa einer guten halben Stunde befahrbar wird.