Haus zum Verkauf €298.000 77 m²
28217 Bremen / Walle (Westend)

2.975 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Baujahr: 1899
frei ab sofort

- Iso-Holzfenster Bj. 1976
- Heizung Gaszentralheizung Bj. 2019 / Niedrigbrennwert-Therme
- Elektrik 2 adrig
- Halbklinker-Fassade
- Geräteschuppen im Garten

Dieses Einfamilienhaus von 1899 befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße in Walle mit angenehmer Infrastruktur. Mit 6 Zimmer bietet das Haus den perfekten Platz für eine Familie.

Aufgeteilt ist das Haus wie folgt:
Im Erdgeschoß befinden sich zwei Zimmer, ein Gäste WC und eine Küche mit einem direktem Zugang zum Hinterhof. Die beiden Zimmer werden durch eine Schiebetür getrennt, sodass man den Wohnbereich offen gestalten kann. Weiter befindet sich auf dieser Etage der Zugang zum Keller.

Über eine fortlaufenden Holz-Treppe im Dielenbereich gelangen Sie in das Obergeschoss.

Das Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer, welche sich als Schlafzimmer eignen und ein separater Raum, der als Ankleidezimmer/Büro genutzt werden kann. Weiter befindet sich auf dieser Etage ein großes Tageslichtbad mit Zugang zum Balkon.

Das Dachgeschoss bietet insgesamt ca. 32qm und ist in zwei Zimmer und ein weiteres Tageslicht Bad aufgeteilt, außerdem verfügt das Haus über einen Spitzboden der zusätzlichen Stauraum bietet.

Abstellflächen befinden sich im Teilkeller.

Der Außenbereich bietet, wie schon im Text erwähnt, ein schönen kleinen Innenhof mit Platz für Gartenmöbel sowie ein kleiner Geräteschuppen. Den Schuppen könnte man entfernen um den Innenhof zu einem Garten umzuwandeln.

Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 0.70, Distanz zur Autobahn: 4.10, Distanz vom Zentrum: 3.80

28217 Bremen / Walle (Westend)

Dieses Immobilienangebot liegt im Zietenviertel.
Die Lage ist geprägt von kleinen charmanten Reihenhäusern mit besonderem Flair.
Einkaufsmöglichkeiten bietet z.B. das sich in der Nähe befindende Walle-Center.
Dort finden Sie alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus weitere Geschäfte, wie Bäckerrein, Supermärkte, Apotheken, Bekleidungsgeschäfte usw. Restaurants und Bars sind ebenfalls Fußläufig zu erreichen. Bremer Schulen (Grund- und weiterführende Schulen, Gymnasien) sowie Kindergärten und Spielplätze sind ebenfalls schnell zu erreichen. Nur 5 Gehminuten entfernt befindet sich eine Haltestelle der Straßenbahn Linien 2 und 10, mit denen man die Innenstadt binnen kürzester Zeit erreicht.