4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €689.500
50674 Innenstadt - Köln Altstadt

Die angebotene 4-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in bester Kölner Citylage in der Nähe vom Rudolfplatz, dem belgischen Viertel, dem Grüngürtel und der Universität zu Köln.
Im Jahr 1999 wurde die Wohnung als Aufbau auf das bestehende Mehrfamilienhaus gesetzt. Das Gebäude ist in gutem Zustand und gut gepflegt. Die Fassade wurde 2021 erneuert, der Heizkessel im Heizungsraum wurde 2021 ausgetauscht. Allgemeine Wartungsarbeiten werden regelmäßig bzw. bei Bedarf durchgeführt. Generell arbeiten die Hausverwaltung und die Eigentümer gut zusammen.
In allen Wohnräumen sowie in der Küche ist Parkett verlegt. Der Holzboden in der Küche ist durch einen Vinylboden geschützt (2022 ersetzt). Das Badezimmer wurde mit Fliesen ausgelegt. Geheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung und die Heizkörper in der Wohnung sowie die Heizungssteuerung wurden 2021 renoviert.
Zur Wohnung gehört ein ca. 6m2 Kellerabteil, der Keller ist trocken. Es gibt auch einen Fahrradabstellplatz innerhalb des Gebäudes.
Der Grundriss der Wohnung ist optimiert und bietet komfortablen Wohnraum für ein Paar, eine junge Familie oder eine WG.
Die Wohnung zeichnet sich besonders durch ihre Helligkeit aus. Die gut erhaltenen Holzfenster mit Doppelverglasung verwöhnen Sie mit viel Licht und Domblick.
Die 5. Etage verfügt über ein separates Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Wanne. Dusche und Waschmaschine.
Eine Treppe führt von der Diele in den 6. Stock, wo ein Ruhebereich 2 gleich große Zimmer ergänzt. Der helle Ruhebereich kann auch als Home Office benutzt werden.

Die angebotene 4-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in bester Kölner Citylage in der Nähe vom Rudolfplatz, dem belgischen Viertel, dem Grüngürtel und der Universität zu Köln.
Im Jahr 1999 wurde die Wohnung als Aufbau auf das bestehende Mehrfamilienhaus gesetzt. Das Gebäude ist in gutem Zustand und gut gepflegt. Die Fassade wurde 2021 erneuert, der Heizkessel im Heizungsraum wurde 2021 ausgetauscht. Allgemeine Wartungsarbeiten werden regelmäßig bzw. bei Bedarf durchgeführt. Generell arbeiten die Hausverwaltung und die Eigentümer gut zusammen.
In allen Wohnräumen sowie in der Küche ist Parkett verlegt. Der Holzboden in der Küche ist durch einen Vinylboden geschützt (2022 ersetzt). Das Badezimmer wurde mit Fliesen ausgelegt. Geheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung und die Heizkörper in der Wohnung sowie die Heizungssteuerung wurden 2021 renoviert.
Zur Wohnung gehört ein ca. 6m2 Kellerabteil, der Keller ist trocken. Es gibt auch einen Fahrradabstellplatz innerhalb des Gebäudes.
Der Grundriss der Wohnung ist optimiert und bietet komfortablen Wohnraum für ein Paar, eine junge Familie oder eine WG.
Die Wohnung zeichnet sich besonders durch ihre Helligkeit aus. Die gut erhaltenen Holzfenster mit Doppelverglasung verwöhnen Sie mit viel Licht und Domblick.
Die 5. Etage verfügt über ein separates Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Wanne. Dusche und Waschmaschine.
Eine Treppe führt von der Diele in den 6. Stock, wo ein Ruhebereich 2 gleich große Zimmer ergänzt. Der helle Ruhebereich kann auch als Home Office benutzt werden.