3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €539.000 84 m²
70197 Stuttgart (West)

3,57 % inkl. ges. MwSt. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen

frei ab 31.03.2022

- hohe Decken
- helle Räume
- ein Balkon und eine Loggia zum Innenhof
- Einbauküche
- modernes Tageslichtbad
- ebenerdige Dusche
- Gäste- WC
- großzügiger Flur
- Kellerraum
- kleiner Lastenaufzug

Diese helle Altbauwohnung aus den 30er Jahren befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Augustenstraße im Stuttgarter Westen. Sie wurde 2020 renoviert und bekam u.a. eine komplett neue Elektrik, neue Wasserleitungen, eine neue Gas-Etagenheizung, ein modernes Bad mit großer Dusche und einen neuen Eiche-Parkettboden. Die harmonische und offene Grundrissgestaltung bieten Ihnen viel Raum und Möglichkeiten für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Insgesamt verteilen sich die 3 Zimmer auf ca. 84m² Wohnfläche. Zwei der Räume sind durch eine breite Schiebetür miteinander verbunden, dadurch kann die Wohnung sowohl als 3 Zimmerwohnung oder wie derzeit als großzügige 2 Zimmerwohnung genutzt werden. Der Balkon in den begrünten Innenhof ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche zugänglich. An die Küche grenzt auch die praktische Loggia. Am dritten Zimmer gibt es zur Augustenstraße auch noch einen französischen Balkon. Die Wohnung wird zum 31.3.2022 frei, dann können Sie also selbst einziehen oder die Wohnung nach Ihren Vorstellungen vermieten.

Die fast gleich große Wohnung direkt neben dieser Wohnung kommt ebenfalls durch uns zum Verkauf. Eine Zusammenlegung der beiden Wohnungen zu einer großen Einheit ist denkbar.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Baden-Württemberg

70197 Stuttgart (West)

Die Augustenstraße ist eine der beliebtesten Straßen im Westen. Sie hat alles was den Westen ausmacht. Wie die Nähe zum Einkaufen, Cafes und Restaurants und die S-Bahn Haltestelle und die vielen kleinen Läden die den Westen so besonders machen. Gleichzeitig handelt es sich um eine ruhige Seitenstraße, welche in diesem Bereich Einbahnstraße ist. MItten drin und trotzdem ruhig, das beschreibt die Lage wohl am besten.