7-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.850 285 m²
01279 Dresden

Es handelt sich hier um eine hochwertige Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines sanierten Altbaus. Die Gewerbeeinheit verfügt über einen sehr hochwertigen Fliesen- und Laminatfußboden. Des Weiteren stehen Badezimmer, Gäste-WC, eine Terrasse mit Gartenanteil und eine EBK zur Verfügung. Außerdem beinhaltet dieses Objekt eine Halle mit ca. 155 m², welche aber zur mehreren Räumen umgebaut werden könnte. Es besteht die Möglichkeit einen Teil als Gewerbe und einen Teil als Wohnfläche anzumieten, ideal für Gewerbetreibende die sich einen langen Arbeitsweg sparen wolllen !!! Besonderheit!!! Die Gewerbeeinheit besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, wie z. B.: - zum Teil Fußbodenheizung - hochwertige Sanitäreinrichtungen - Boxenverkabelung unter Putz - TV-Anschlüsse an vielen Wänden - Alarmanlage u.s.w. Die Gewerbeeinheit ist ideal geeignet für: - Arztpraxen - Büro oder Schulungsräume - Pflegedienste - Versandhandel mit Lagerkapazität - Werbeagenturen ... und weitere stille Gewerbearten!! Die Lage besticht durch gute Anbindungen der öffentlichen Verkehrsmittel. Des Weiteren sind viele Läden und Geschäfte in der unmittelbaren Umgebung, d. h. eine hohe Kundenfrequenz ist gegeben. Es besteht die Möglichkeit zwei PKW-Stellplätze im Hof anzumieten, einer kostet 35 € pro Monat. Diese Immobilie verfügt über einen verbrauchsorientierten Energieausweis. Der Endenergiewert beträgt: 77,3 kWh / (m²*a) Nehmen Sie einen Besichtigungstermin wahr, um sich von dieser schönen Gewerbefläche überzeugen zu können. Termine sind nach Absprache mit Herrn Hahn jederzeit möglich. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers / Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die angezeigten Grundrisse sind nicht Maßstabsgetreu dargestellt. Im Grundriss abgebildete Möblierungen dienen nur zur Veranschaulichung bzw. als Einrichtungsvorschläge und sind nicht Bestandteil des Angebotes. Dieses Angebot ist freibleibe...

Laubegast ist ein Stadtteil von Dresden welcher zum Ortsamtsbereich Leuben gehört. Direkt an der Elbe befindlich, mit vielen Radwegen und mit anderen Vorzügen gehört Laubegast zu einem der beliebtesten Stadtteile Dresdens. Laubegast liegt in der Kulturlandschaft Dresdner Elbtal und bietet mit seiner ruhigen und grünen Lage ein ideales Wohngebiet. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und städtische Institutionen befinden sich in der näheren Umgebung.