Geschoss:
4
prov.frei
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird.
Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist sein alleiniger Interessenvertreter.
Es kommt weder durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder der Übermittlung von Unterlagen noch der Entgegennahme eines
Kaufpreisangebots ein Maklervertrag mit dem Interessenten zustande.
- Tolle Lage in der Waldstadt Karlsruhe
- zeitgemäße Raumaufteilung der 3 Wohn-/Schlafräume
- Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC
- Die Fenster wurden 1992 erneuert (Kunststoff-Isolierglasfenster)
- überwiegend neuer Laminat-Fußbodenbelag in der Wohnung
- separater Kellerraum und Speicherabteil
Eine seltene Gelegenheit für Selbstbezieher und Kapitalanleger!
Schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der Karlsruher Waldstadt.
Dieses Immobilienangebot richtet sich an Kaufinteressenten, die sich nicht scheuen, ihr neues Zuhause im 4. OG zu Fuß zu erreichen. Dafür werden Sie mit einem tollen Blick ins Grüne belohnt. Diesen können Sie von Ihrer Loggia vor dem Wohnzimmer und dem Schlafzimmer genießen. Keine Bewohner über Ihnen können Ihre Ruhe stören.
Die Aufteilung der Räume ist wie folgt:
- Flur/Diele
- Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia
- Schlafzimmer I
- Schlafzimmer II/Kinderzimmer/Arbeitszimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC
- im Flur befindet sich ein nützlicher Einbauschrank
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im KG, sowie ein Speicherabteil im DG dazu.
Das Badezimmer und zum Teil die Küche sind als modernisierungsbedürftig zu bezeichnen.
Die Hausreinigung, Kehrwoche, Winterdienst und die Pflege der Außenanlagen werden von externen Dienstleistern erledigt. So bleibt mehr freie Zeit für Sie.
Ihren PKW können Sie auf den vielen öffentlichen Parkflächen rund um das Haus abstellen.
Die Wohnung ist bezugsfrei.
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
76139 Karlsruhe (Waldstadt)
Die Wohnanlage liegt am Rande der Waldstadt (Waldlage) und in unmittelbarer Nähe vom Hardtwald. Tanken Sie in der Natur neue Energie.
Einkäufe des täglichen Bedarfs können Sie im nächstgelegenen Discounter 300 m entfernt erledigen. In direkter Nähe befindet sich die Bushaltestelle der Linie 30, die die Achse von der Europäischen Schule in der Waldstadt bis hin zum Durlacher Tor/KIT-Campus Süd abbildet. Dort bestehen Umsteigemöglichkeiten Richtung Innenstadt.
Weitere Entfernungen:
- Europäische Schule: ca. 12 min zu Fuß
- Freie Waldorfschule: ca. 12 min zu Fuß
- Otto-Hahn-Gymnasium: ca. 15 min zu Fuß
- Ernst-Reuter-Schule: ca. 15 min zu Fuß
- Kath. Kindergarten St. Albert: ca. 7 min
- Stadtteilpark Jägerhausseen: ca. 950 m
- Waldstadtzentrum: ca. 4 Autominuten
- Schloss Karlsruhe: ca. 4,2 km